江西省上栗县桐木镇洪福煤矿（扩界）采矿权评估报告书.docVIP

江西省上栗县桐木镇洪福煤矿（扩界）采矿权评估报告书 湘万源采矿权评[2013]072号 湖南万源矿业权评估咨询有限公司 二〇一三年九月二十二日 江西省上栗县桐木镇洪福煤矿（扩界）采矿权评估报告书 摘　　　　要 湘万源采矿权评[2013]072号 评估机构：湖南万源矿业权评估咨询有限公司。 评估委托人：江西省国土资源交易中心。 评估对象：江西省上栗县桐木镇洪福煤矿（扩界）采矿权。 评估目的：江西省上栗县桐木镇洪福煤矿申请扩界并延续登记采矿权，根据国家有关规定，需对该采矿权进行评估。本次评估即是为实现上述目的而向采矿权出让人和评估委托人提供在本次评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“江西省上栗县桐木镇洪福煤矿（扩界）采矿权”公平、合理、真实的价值参考意见。 评估基准日：2013年7月31日。 评估日期：2013年8月2日～2013年9月22日。 评估方法：收入权益法。 主要技术经济指标：保有资源储量77.7万吨；评估利用资源储量53.72万吨；采矿回采率：2、5煤层均为85%；评估利用可采储量35.71万吨；储量备用系数1.45；原煤生产能力6.00万吨/年；评估计算年限4.1年；产品方案为原煤；产品销售价格239.32元/吨（不含税价）；采矿权权益系数3.8%；折现率8％。 评估结果：经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“江西省上栗县桐木镇洪福煤矿”采矿权在评估基准日时点上的价值为人民币185.60万元，大写壹佰捌拾伍万陆仟元整。 评估有关事项声明： 评估结论使用的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表任何公开的媒体上。 重要提示： 以上内容摘自江西省上栗县桐木镇洪福煤矿（扩界）采矿权评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告书全文。 法定代表人： 项目负责人： 注册矿业权评估师： 湖南万源矿业权评估咨询有限公司 二〇一三年九月二十二日  江西省上栗县桐木镇洪福煤矿（扩界）采矿权评估报告书 目 录 一、正文目录 1.评估机构 1 2.评估委托人和采矿权受让人 1 2.1评估委托人与采矿权出让人 1 2.2采矿权受让人 1 3.评估对象和范围 3 4.评估目的 4 5.评估基准日 4 6.评估原则 4 7.评估依据 4 8.评估过程 6 9.采矿权概况 7 9.1.矿区位置和交通 7 9.2.矿区自然地理与经济概况 7 9.3.矿区地质工作概况 8 9.4.地质概况 8 9.5.矿产资源概况 10 9.6.开采技术条件 11 9.7.矿山开发现状 14 10.评估方法 14 11.技术指标和参数的选取与计算 15 11.1.对储量报告及开发利用方案的评价 15 11.2.保有资源储量 17 11.3.评估利用的资源储量 17 11.4.开采技术指标 20 11.5.可采储量 21 11.6.采矿方案 21 11.7.产品方案 21 11.8.生产能力及服务年限 21 11.9.销售收入 22 12.采矿权权益系数 23 13.折现率 24 14.评估假设 24 15.评估结论 24 15.1.评估结果 24 15.2.评估结论 25 16.评估结论使用有效期 25 17.评估基准日后的调整事项 25 18.特别事项说明 25 19.评估报告使用限制 26 20.评估报告日 27 21.评估机构和评估责任人 27 二、附表目录 附表一、江西省上栗县桐木镇洪福煤矿（扩界）采矿权评估价值计算表………………………………………...…………………………………………..28 附表二、江西省上栗县桐木镇洪福煤矿（扩界）采矿权评估可采储量计算表………………………………….……………………............................................29 附表三、江西省上栗县桐木镇洪福煤矿（扩界）采矿权评估销售收入计算表…………………………………………………………………………………….30 三、附件目录 附件一、关于《江西省上栗县桐木镇洪福煤矿（扩界）采矿权评估报告书附件》使用范围的声明（共1页）； 附件二、湖南万源矿业权评估咨询有限公司企业法人营业执照（共1页）； 附件三、湖南万源矿业权评估咨询有限公司探矿权采矿权评估资格证书及矿业权评估师资格证书（共3页）； 附件四、矿业权评估公司承诺书（共1页）； 附件五、注册矿业权评估