万和广场建设项目环境影响报告书（简本）.docVIP

万和广场建设项目环境影响报告书（简本） 目 录 1 建设项目概况 1 2 建设项目周围环境现状 2 3 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 3 4 公众参与 11 5 环境影响评价 12 6 联系方式 12 1 建设项目概况 1.1 项目基本构成 拟建项目基本构成见表1。 表1 项目基本构成一览表项目名称 建设单位 法人代表 联系人 电话 总投资 元 建设性质 新建 建设地点 施工期时间 2013.10~2015.10 主要建设内容及规模 规划占地m2，规划总建筑面积约m2，计容建筑面积m2，地下建筑面积33498m2。拟建4栋28层住宅楼，8栋30层住宅楼，1栋3层会所，会所北侧为2层公共服务用房，1栋2层幼儿园及建筑面积为13840 m2的商业区。 项目所在土地使用现状 项目所在地，未发现遗留环境问题。 项目总投资约元，面积m2，总建筑面积m2，计容总建筑面积166399 m2，其中住宅面积149890 m2，商业面积13840 m2，会所公共服务面积2004 m2，幼儿园面积665 m2。综合容积率 m2，建筑密度为34.65%，绿化面积8811m2，绿化率31.76%。项目设有地下室，用于布置人和地下车库。项目设计停车位个，其中地上停车位个，地下停车位个。 m2的商业区。 1.3 建设周期及投资 根据规划设计方案，本工程建设为个月，2015年10月底建成。拟建项目属房地产开发项目，不属于国家发改委和国土资源部发布的《限制用地项目目录（20年本）》和《禁止用地项目目录（20年本）》等关于限用土地的要求。因此，项目建设符合国家产业政策。 面积m2，总建筑面积m2，计容总建筑面积166399 m2，其中住宅面积149890 m2，商业面积13840 m2，会所公共服务面积2004 m2，幼儿园面积665 m2。综合容积率。项目设有地下室，用于布置和地下车库。项目设计停车位个，其中地上停车位个，地下停车位个评价区内SO2，NO2，的均浓度均能满足《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准。。 项目声环境质量GB3096-2008《声环境质量标准》中类标准要求GB3096-2008《声环境质量标准》标准要求。项目所在地现状地块场地建设项目附近无特别保护的动物、植物资源，物种结构不复杂。 表-1 评价范围一览表评价项目 评 价 范 围 现状评价 环境空气 以项目所在地为中心5×5km2矩形区域，并以1×1km2为重点 地表水环境 声 环 境 界外1m范围 生态 项目所在地0.km2的区域 影响评价 环境空气 以项目所在地为中心5×5km2矩形区域，并以1×1km2为重点 地表水环境 声 环 境 界外1m范围 生态 项目所在地0.km2的区域 场界外100m范围内的主要道路 2.3 周边状况 项目位于， 3 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 3.1工程分析 3.1.1施工期 废气 车辆来往行驶、临时堆场等过程，各类燃油动力机械噪声 拟建项目建设主要分为土石方、结构、装修三个阶段，其中土石方、结构阶段产生较强烈的噪声，。固体废物 建筑材料边角料和施工人员生活垃圾。户民居需要拆迁，总拆迁建筑面积约 m2，据相关工程资料，拆迁建筑垃圾系数按照1.3t/m2计，则本项目施工期拆迁建筑垃圾为t。 工程总挖方约000m3，需填方量为约m3，富余土方约m3。主要为表层土，用于项目场地内的绿化、假山造景，m3弃土，弃土石运到卫生行政主管部门指定的建筑固废倾倒场。。在工程施工过程中，会产生建筑施工材料的废边角料等，根据工程内容及统计资料，各类建筑废弃材料产生量按300t/万m2计算，项目总建筑面积m2，约产生各类建筑垃圾t。 施工期生活垃圾集中存放后委托环卫清运处理。 交通影响 施工期大量工程车辆进出施工场地，可能造成交通阻塞及产生汽车尾气、噪声污染。 水土流失 拟建工程在基础开挖过程中，松土层遇雨或未采用防流失措施，都可能产生水土流失，工程挖方在堆置过程中，若无防范措施，亦可能发生水土流失现象。 营运期 废气 根据该项目的建设内容，项目废气主要为汽车尾气、烹饪油烟废气及天然气燃烧废气。 内设计了内置排油烟道，产生的油烟经内置式排油烟道引至高空排放。产生的油烟经油烟净化设备（油烟效率%以上）处理，净化后的油烟废气通过排烟竖井高空排放废水 运营期废水主要为生活污水，居民生活、生活废水、幼儿园生活废水、商废水及公共服务人员食堂废水和幼儿园食堂废水，总产生量约为×104m3/a。其中生活污水主要来自居民生活污水污水总产生量约为×104m3/a，食堂废水主要来自产生量约为×104m3/a。项目公共服务人员和幼儿园食堂废水经隔油池处理后和其他废水