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愿景都城项目环境影响报告书 （简本） 建设单位：长春市睿智达远东房地产开发有限责任公司 环评单位：长春市威宇环保科技咨询有限公司 二○一三年十二月  目 录 1 建设项目概况 1 1.1项目背景 1 1.2项目建设地址及工程内容 1 1.3建设项目环境影响评价范围 2 1.3.1环境空气 2 1.3.2地表水 2 1.3.3噪声 2 2.建设项目周围环境现状 2 2.1项目周围环境现状 2 2.2区域环境质量现状 2 2.2.1地表水 2 2.2.2环境空气 3 2.2.3环境噪声 3 3建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施效果 3 3.1建设项目主要污染物分析 3 3.1.1废水 3 3.1.2废气 3 3.1.3设备噪声 4 3.1.4固体废物 4 3.2拟采取的主要防治措施 5 3.2.1废水 5 3.2.2废气 5 3.2.3噪声 5 3.2.4固体废物 5 4公众参与 5 4.1公开环境信息的次数、内容、方式 5 4.2公众参与第一次网上公示 6 4.3第二次公示 7 4.3.1厂址区域张贴环评信息公告 7 4.3.2网上第二次公示 8 4.4公众参与问卷调查及结果分析 11 4.5环境影响评价公众参与调查结果 14 5环境影响评价结论 15 6联系方式 15 1 建设项目概况 1.1项目背景 2012年晋升为国家高新技术产业开发区的净月高新区面临着全新的发展机遇，构想以科学发展为主体，以生态、高端、创新为主线，坚持“生态为本、文化为魂、服务为用”的发展原则，加快实现生态立区、科技兴区、服务业强区，提升创新能力，建设精品城市，促进文化产业、高技术产业和现代服务业融合发展。净月高新区辖区面积478.7km2，区域空间广阔、条件优越，是长春市最具战略优势、最具发展潜力、最具开发价值的区域。 长春市睿智达远东房地产开发有限责任公司利用净月高新区经济快速增长、房地产健康发展的良好契机，决定投资建设《愿景都城项目》。2012年10月25日该公司取得国有建设用地使用权出让合同，合同编号：2012-051。 根据国家有关法律法规要求，公司委托长春市威宇环保科技咨询有限公司编写项目环境影响报告书。为贯彻落实《关于切实加强风险防范严格环境影响评价管理的通知》（环发〔2012〕98号）精神和《环境影响评价公众参与暂行办法》的有关规定，进一步加大环境影响评价公众参与和政务信息公开力度，更好地保障公众对环境保护的参与权、知情权和监督权，在向环保部门报送项目环境影响报告书的同时提交报告书简本。 1.2项目建设地址及工程内容 项目名称：愿景都城项目 建设性质：新建 建设地点：项目建设地点位于净月分团二期南部，用地范围在聚业大街以西，净月甲一路以南，自然排水沟以北、空地以东的区域。 建设内容及规模：根据国有建设用地使用权出让合同，项目规划总占地面积为80000m2。总建筑面积154723m2，其中地上建筑面积119253m2，地下建筑面积35470m2。地上建筑中住宅建筑面积104964m2，公建建筑面积14289 m2。项目竣工后向社会提供住宅839套。 1.3建设项目环境影响评价范围 1.3.1环境空气 本项目采暖实施城市区域集中供热，生活燃料使用管道天然气。环境空气只进行现状评价。环境空气质量现状评价范围以本项目为中心，直径约5.0km的区域。 1.3.2地表水 本项目生活污水排放量128045m3/a ，即350.81m3/d，通过市政污水管进长春市东南污水厂处理。评价范围为伊通河东南污水处理厂入水口上游200m至伊通河南岭水厂小坝下，长约9.5km的河段。 1.3.3噪声 项目地处声环境1类标准区，主要噪声源是公用设备，而且设置在地下室，噪声传播到地面增高量小于1 dB(A)，受影响的人口变化不明显，因此噪声评价工作内容略作简化，评价范围为边界外1m。 2.建设项目周围环境现状 2.1项目周围环境现状 项目用地为净月高新区土地收储中心收储的住宅建设用地，企业以“净地”形式取得国有建设用地使用权，项目用地范围内现有孙家屯民居约50户，该屯隶属于玉潭镇勤俭村管辖。根据净月总体规划及项目用地合同，由净月高新区拆迁办按合同组织专业公司动迁拆除。 项目用地东南界外约250m为净月监狱， 约300m为吉林同鑫热力公司净月4号集中供热锅炉房，东北界外375m是净月审判厅，西界外为规划地产用地，目前为空地。 项目东界外聚业大街及北界外净月甲一路为城市主干道。 2.2区域环境质量现状 2.2.1地表水 伊通河东南污水厂入口上河段水质均满足III类标准要求，水质较好；水厂小坝监测点水质不能满足III类水质标准要求，主要污染物是氨氮，超标0.1倍，原因是市区部分生活污水直接排放造成的。 2.2.2环境空气 三个环境空气现状监测点监测结果显