崇义县金坑乡晶盛高岭土原料厂矿业权评估报告.docVIP

崇义县金坑乡晶盛高岭土原料厂（扩大范围） 采矿权评估报告书 摘 要 荣达矿评报字[2011]第001号 提示:“以下内容摘自评估报告,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读评估报告全文。” 评估对象：崇义县金坑乡晶盛高岭土原料厂（扩大范围）采矿权 评估委托人：赣州市矿产资源管理局 评估机构：赣州荣达投资咨询有限公司 评估目的：崇义县金坑乡晶盛高岭土原料厂拟扩大矿区范围，赣州市矿产资源管理局以赣市矿预划复[2011]001号批复，按照国家有关规定，应对该采矿权进行价值评估，赣州市矿产资源管理局委托赣州荣达投资咨询有限公司对该采矿权进行价值评估。本次评估即为上述目的而向委托人提供在本评估报告所述各种条件下和评估基准日时点上“崇义县金坑乡晶盛高岭土原料厂（扩大范围）采矿权”的价值参考意见。 评估基准日：2010年12月31日。 评估方法:收入权益法。 主要评估参数：评估区面积0.31平方公里，2009年12月底保有资源储量122b高岭土矿矿石量8.64千吨、（333）高岭土矿矿石量67.716千吨，合计76.356千吨；可采储量高岭土矿矿石量68.72千吨，生产规模1.5万吨/年，矿山服务年限、评估计算年限及评估计算服务年限4.98年，采矿回采率90%，采矿贫化率8%，产品方案为高岭土矿原矿，高岭土不含税产地价85.47元/吨，采矿权权益系数4.1%，折现率8%。 评估结果：经评估人员现场调查、搜集资料及对当地场进行分析崇义县金坑乡晶盛高岭土原料厂（扩大范围） 采矿权评估报告书 目 录 第一部分：报告正文1．评估机构 1 2．评估委托人 1 3．评估对象和评估范围 1 4．评估目的 2 5．评估基准日 2 6．评估依据及参考资料 2 7．评估原则 4 8．评估过程 4 9．矿业权概况 5 9.1 矿区位置与交通 5 9.2 矿区自然地理及经济状况 5 9.3 矿区以往地质工作概况 5 9.4 矿区地质概况 6 9.5 矿产资源特征 7 9.6 矿区水文地质及开采技术条件 8 10．矿石加工技术性能 9 11．矿区开发现状 9 12．评估方法 10 13．评估参数的确定 10 13.1 评估所依据的资料评述 11 13.2 评估参数的选取 12 13.3 采矿回采率等技术参数 12 13.4 评估基准日可采储量的确定 13 13.5 生产规模 13 13.6 矿山服务年限 13 13.7 销售收入 14 14．采矿权权益系数K 14 15． 折现率 15 16．评估结果 15 17．评估有关问题说明 15 17.1 评估结果有效期 15 17.2评估结果有效的其他条件 15 17.3 其他责任划分 16 17.4 评估报告的使用范围 16 17.5 评估假设条件 16 18．评估报告提交日期 16 19．评估责任人 17 20．评估人员 17 第二部分：报告附表 附表一 崇义县金坑乡晶盛高岭土原料厂（扩大范围）采矿权评估价值估算表 附表二 崇义县金坑乡晶盛高岭土原料厂（扩大范围）采矿权评估销售收入估算表 第三部分：报告附件（见附件目录） 崇义县金坑乡晶盛高岭土原料厂（扩大范围） 采矿权评估报告书 荣达矿评报字[2011]第001号 受赣州市矿产资源管理局的委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，赣州荣达投资咨询有限公司对委托评估的 “崇义县金坑乡晶盛高岭土原料厂（扩大范围）采矿权”进行了必要的实地调研、市场调查、收集资料及评定估算，对该采矿权在2010年12月31日所表现的市场价值进行了估算，现谨将采矿权评估情况及评估结果报告如下： 1．评估机构 名 称：赣州荣达投资咨询有限公司 地 址：江西省赣州市厚德路56号 法定代表人:邓显林 企业法人营业执照号：360702210004463 探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资〔2008〕008号 2．评估委托人 评估委托人：赣州市矿产资源管理局。 3．评估对象和评估范围 根椐《评估委托书》，本次评估对象为崇义县金坑乡晶盛高岭土原料厂（扩大范围）采矿权。 根据评估委托书确定崇义县金坑乡晶盛高岭土原料厂（扩大范围）采矿权的矿区面积为0.31平方公里，矿区范围由以下6个拐点圈定，拐点坐标如下： 采场范围由下述4个拐点闭合圈定（西安80坐标）： 拐点号 X坐标 Y坐标 1、 2863894.60 76 2、 2863919.60 77 3、 2864174.61 77 4、 2863859.61 78 5、 286360