WJ公司LXM工程项目研究.pdfVIP

摘 要 2003年7月wJ公司中标LXM工程项目，该工程项目为一大型住宅小区的建设。 近几年来，由于国民经济的发展，上海的城市建设以极快的速度向前发展，于是相类 似的大型住宅小区的工程建设频繁出现。因为该类型工程项目具有规模大、工期紧的 特点，所以项目管理班子在此类工程项目的管理上有一定的难度。为此，笔者对LXM 项目进行了详尽的分析。 考虑到本研究的分析对象为工程项目，故文章紧贴着工程项目管理的特点从项目 基本状况、合同、施工布置、预算分析及成本管理等方面全方位地深入分析。在LXM 工程项目的基本状况分析中，笔者受学过的SWOT分析的启发，列出了LXM项目面临 的有利和不利情况，并重点分析了不利情况，提出了合理化的建议。笔者还针对项目 管理中常见的项目管理人员对总承包合同不了解的问题，极为详尽地分析了LXM工程 项目总承包合同的关键要点，并就LXM工程项目的合同情况，对该项目的合约化管理 做出了研究。鉴于LXM项目的实际情况，笔者还就整个项目的施工部署、临设、水电 等安排作出了一定的分析。最后，笔者对LXM工程项目的预算分析、成本管理进行了 研究探讨。 本研究运用了一些预算分析的方法，列出了较多有实用意义的数据表格，可真正 地帮助现场施工管理人员对LXM