工程造价案例分析教案第一章51686.pptVIP

工程造价案例分析 晏 永 玲 湖南城市学院城管院 工程造价教研室 2008年09月01日 建设项目财务评价 建设工程设计、施工方案技术经济分析 工程计量与计价 建设工程招标与投标 建设工程合同管理与索赔 工程价款结算与竣工决算 主 要 内 容 第一章??建设项目财务评价 建设项目财务评价的基本概念； 建设项目财务评价指标体系的分类与构成 建设项目财务评价的静态、动态分析基本方法 建设项目财务评价指标体系的建立 建设项目财务评价的主要内容 序号 类别 内 容 1 基本 知识点 1.1 建设项目投资估算 1.2 建设项目财务指标计算与分析 1.3 建设项目不确定性分析 2 题型 组合 2.1 固定资产投资估算 2.2 流动资金估算 2.3 现金流量表的编制与评价指标计算、分析 2.4 还本付息表、总成本费用表、损益表、资金来源与运用表、财务指标计算分析 2.5 建设项目不确定性分析、盈亏平衡点计算与分析 3 考试 重点 内容 1997年 编制全部投资现金流量表，计算静态投资回收期，进口设备投资估算 1998年 编制全部投资现金流量表，计算动态投资回收期 2000年 编制固定资产投资估算表，包括建设期贷款利息、预备费、投资方向调节税 2001年 编制还本付息表、自有资金现金流量表，包括计算建设期贷款利息、固定资产折旧与固定资产余值、静态投资回收期 2002年 编制还本付息表、总成本费用表、损益表、无形资产摊销、不确定性分析 2003年 编制还本付息表、总成本费用表，计算建设期贷款利息、固定资产折旧与固定资产余值，财务内部收益率 2004年 进口设备购置费用计算与拟建项目设备投资费用估算，应用类似工程预算法和设备系数法估算建安工程费，静态投资估算 2005年 建设投资贷款和流动资金贷款还本付息计算，经营成本计算、敏感性分析 2006年 还本付息表编制，固定资产折旧与余值、无形资产摊销、总成本费用计算、盈亏平衡分析 历年考试题型及主要内容汇总表 一、基本财务数据 （一）投资估算 设备工器具投资 建安工程投资 建设项目总投资 固定资产投资 工程建设其他投资 预备费 基本预备费 涨价预备费 建设期贷款利息 固定资产投资方向调节税 流动资产投资 流动资金 （二）折旧与摊销 1、固定资产折旧（直线法折旧） 1.1年折旧额=（固定资产原值-残值）/折旧年限 1.2原值不一定等于残值 1.3折旧年限不一定等于运营期 1.4固定资产余值不一定等于残值、余值在生产期期末回收。 2、无形资产摊销 采用平均摊销法，在生产期或者规定期限内平均摊销，无形资产不计残值。 （三）还本付息表的编制 1、专指建设期贷款及贷款利息的还本付息 2、还本付息方案 2.1等额本金偿还法 2.2等额本息偿还法 2.3最大还款能力偿还法 （四）总成本费用表编制 总成本费用计算公式 总成本=经营成本+折旧+摊销+利息支出+维简费 二 基本财务报表 现金流量表 全部投资现金流量表 自有资金现金流量表 投资方现金流量表 损益表 资产负债表 资金来源与运用表 外汇平衡