创业城居住区工程17-3#楼施工施工组织设计.doc

一.编制依据 1.创业城住宅小区17-3＃楼工程施工招标文件。 2.创业城住宅小区17-3＃楼工程图纸。 3.适用于本工程的法律、法规、规范、规程、标准及图集。 4黑龙江省及大庆市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定； 5.建设部推荐重点推广的十项新技术； 6.我公司有关承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理规定： ⑴工程项目管理手册； ⑵质量手册； ⑶环境与职业健康安全管理手册； ⑷质量、环境与职业健康安全程序文件。 7.现场和周边环境的实地踏勘情况。 二.工程概况 工程名称创业城住宅小区17-3#楼工程 建设地点：乘风庄创业大道西侧 建设规模：建筑面积为6965.96㎡ 建设单位：大庆油田房地产开发有限责任公司 设计单位：黑龙江建工建筑设计研究院有限公司 监理单位：黑龙江百信建设工程监理有限公司 施工单位：江苏顺通建设集团有限公司 工程性质：住宅 开工时间：2011年7月16日 竣工日期：2012年10月31日 1.现场情况 本工程位于让胡路区乘风庄创业大道西侧，本工程用地东西长113.910米，南北宽12.920米（此距离为轴线距离），东临施工临时用路，南临17-2#楼，西临地库、北临17-4#楼本工程建筑面积为6965.96平方米，场地基本平整，现场临时上水、供电等的接口均已具备。 2.建筑概况 建筑概况表 单位工程概况（17-3＃楼） 建筑面积 6965.96 m2 地上面积 6965.96m2 地下面积 无 建筑类别 二类 建筑耐久等级 一级（50） 耐火等级 二级 绝对标高 ±0.000＝149.000 建筑高度 20.950（局部17.950） 地上层数 6层（局部4-5层） 地下层数 无 建筑设计特点 墙体 外墙 陶粒混凝土砌块墙 内墙 陶粒混凝土砌块墙 屋面 屋面 黑水泥彩色瓦 防水 屋面 防水等级为Ⅱ级，合理使用年限为15年 卫生间 聚氨酯防水涂料1.5mm厚（两道） 保温 地上外墙 外保温采用100mm厚聚苯板 屋面 100mm厚聚苯板 外墙 米黄色加白色涂料墙面；一层局部为文化石 门窗 单框双层（三层）中空铝塑铝窗、保温安全玻璃门、防火门、木门 回填土 素土分层分步夯实 3.结构概况 结构形式 基础结构形式 独立基础加筏板基础 主体结构形式 异型框架柱结构 地质情况 持力层 2层级配砂石 标准冻深 2.10m 地下水质 地下水质良好、对砼无腐蚀性 建筑场地类别 Ⅱ类 地基承载力 160kPa 混凝土强度等级 层数 柱 墙 梁 楼板 楼梯 其他 1-6层 C30 C30 C30 C30 C30 C30 基础 C30 钢筋接头形式 搭接绑扎 d≤16mm时非受力钢筋采用搭接接头 钢筋保护层厚度 位置 板、墙 梁 柱 地上及基础正常环境 20 25 30 地上露天及地下挨土环境 25 35 35 建筑沉降观测 设计要求应对建筑物进行沉降观测。 三、施工部署 3.1组织机构 3. 1）、项目经理岗位职责 （1）认真贯彻执行公司的质量、安全、环保工作方针、目标及公司的有关规定。 （2）参与合同评审，执行合同条款，确保项目达到合同工期，质量要求。 （3）建立和完善项目部组织机构，明确各类人员职责并对其进行考核。 （4）主持项目部工作，对项目施工全面负责。 （5）负责质量、安全、环保策划活动的具体实施。 （6）参与分部、单位工程质量检验评定工作，参与竣工验收和服务。 2）、项目技术负责人岗位职责 （1）认真贯彻执行公司的质量方针、目标。 （2）负责本项目施工技术、质量、安全和环保管理工作。 （3）严格执行国家颁发的有关规范、标准、规程及地方规定、标准，按图施工，加强施工图、标准及有关技术资料的管理。 （4）熟悉设计意图，参加图纸会审。设计交底和技术交底，做好图纸会审记录，负责设计变更的施工资料签发。 （5）深入调查研究，一般工程技术问题在自已职责范围内，自行解决，对重大技术问题及时汇报公司和监理公司，参加中间验收及竣工验收。 （6）组织学习各项技术标准、技术规范、规程和技术管理制度，积极推广“三新” 应用。 （7）负责纠正和预防措施的实施。 （8）组织收集质量信息，按不合格品的严重程度分别向有关部门传递。 （9）制定与编制项目部需要收集的本工程质量记录清单。 （10）负责质量控制点，特殊过程以及分部工程的技术交底和安全交底。 （11）组织定期检查工程质量，落实“三检”制度的实施与检查其记录。 3）、生产经理岗位职责 （1）认真贯彻行公司的质量方针、目标及分公司的有关规定。 （2）执行合同条款，确保项目达到合同的工期、及分公司的有关规定。 （3）参与建立和完善项目部组织机构，明确各类