20#楼及人防地下室质量通病防治措施方案.docVIP

目 录 工程概况 2 一、土方工程 2 二、模板工程 3 三、混凝土工程： 5 四、砌体工程 8 五、一般抹灰 8 六、屋面工程渗漏的防治 9 七、卫生间 11 八、铝合金窗 12 质量通病防治措施方案 工程概况 阜宁·冠城华府住宅小区14#、15#、18#、19#、20#楼及人防地下室工程,位于上海路东侧与北京路北侧交汇处。建筑面积为138539.33平方米。 本工程质量目标为“市优”；分项工程一次性验收合格率达100%，优良率达90%以上；分部工程优良率达85%以上。鉴于在建筑施工过程中一些常见的质量缺陷、原因分析、预防措施编制成的施工方案，以便各方监督管理。 一、土方工程 1、土方开挖 ·常见的现象： 在挖方进程中或挖方后,边坡局部或大面积塌方。边坡界面不平,出现较大凹洼,边坡加大。 ·原因分析 (1) 土质较差，开挖较深基础时没有分层开挖。 (2) 开挖时没有严格按技术人员所放的白灰线开挖。 ·防治措施 (1) 做好地面排水措施,避免积水。当有地下水时,应及时采取降排水措施。 (2) 在坡顶上弃土、堆载时,弃土堆坡脚至挖方上边缘的距离,应根据挖方深度、边坡坡度和土的性质确定。土质干燥密实时,其距离不得少于3m,土质松软时,不得小于5m。 (3) 土方开挖应自上而下分段分层、依次进行,随时作成一定的坡势,以利泄水,避免先挖坡脚,造成坡体失稳 (4) 机械开挖应预留0.3m厚