建筑工程单项劳务分包合同22#卫生间地面垫层.docVIP

建筑工程单项劳务分包合同 甲方：四川泸州长江建筑工程有限公司龙口分公司龙城国际项目部 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法律、行政法规的规定，遵守平等自愿、公正和诚信的原则，双方就建筑单项劳务分包合作事项协商一致，订立本合同。 第一条：工程概况 工程名称：烟台市龙口市龙城国际居住小区 工程地点：龙口市位焦村原址 第二条：承包方式、承包单价及工作内容 一：承包方式及质量标准： 包人工及机械；工程质量达到合格标准。 二：承包单价： 综合固定单价 元/㎡实际面积；包括以下内容： 1、人工：基层处理、找标高弹线、找坡、洒水湿润、砼搅拌、运输、振捣、压实及抹光、清理室内所有的杂物、工完场清、文明施工等全部工作内容。 2、工具：搅拌机及所使用的电缆、配电箱；手头工具、电动工具、铝合金、手推车、灰斗等全部工具。 三：承包内容：龙城国际居住小区 楼地面顶层工程（图纸中的全部内容）具体内容如下： 基层清理； 刷素水泥浆一道； 30厚C20细石砼1%找坡抹平压光。 以上未尽事宜部分，详见技术交底、操作规程及施工质量规范标准。 （四）、以上各分项工程的机械设备、电线电缆、配电箱、搅拌器、手推车、铁锹及手头工具等全部包括在合同单价内。 （五）、承包范围以外出现零工按： 技术工 150元/工日、普通工100元/工日，每工日按10小时计算。 第三条：合同工期 1、自 年 月 日开工，至 年 月 日，共计 天。 2、各阶段和各层施工进度按项目部进度计划考核，总工期不得超过合同规定日期。 3、工期不能按期完成按项目部奖罚办法执行。 4、遇不可抗力的自然灾害工期顺延。 第四条：合同价款及结算方式： 1、按合同单价乘以实际完成工程量结算。 2、本合同价款为固定价格，是为完成合同承包范围及合同条款责任的全部费用，任何情况下合同单价不再调整。 3、本工程乙方作业人员应无条件满足甲方工程的需要，如乙方的作业人员不能满足进度、质量、 安全生产、文明施工等要求，甲方有权安排其他作业队伍完成任务，其完成的分项工程按乙方合同价款的120%在乙方结算中扣除，且所签合同价款下降10%。 4、本工程无预付款，承包范围内全部工作完成后，且均满足甲方质量要求，经建设单位和监理单位验收合格后，甲方向乙方支付总工程款的70%，待工程质检验收后30天内支付至工程总价的95%，剩余工程款5%做质保金，质保期为2年，质保期满无质量问题一次性无息付清工程款。工程出现质量问题，乙方在接到甲方通知后，必须在24小时内处理，处理后经甲方验收合格方可，如若乙方未及时处理，甲方将派人处理，发生的费用由乙方负责，从工程尾款中扣除。 第五条:甲方的权力与义务 甲方及时提供乙方所需指令、材料等，负责本施工队与日常施工有关的全面管理、协调工作。 负责组织施工检查，验收，监督乙方的工程进度，工程质量，文明施工等。 负责本工程各工种工序间的协调和配合，乙方在安全、质量、工期等方面发现有违反合同约定内容的，甲方书面提出整改意见，督促乙方进行整改，对于不能按时整改或整改措施不利的，乙方自愿承担甲方的处罚，处罚额度每次500---1000元。 第六条：乙方的权力与义务 按甲方编制的总体施工组织计划、工期控制计划、质量目标无条件服从甲方管理人员的调配。 在施工过程中，必须保证人员相对稳定，不能随便更换现场作业人员，人员变动率小于10%，服从甲方管理人员的统一安排，统一调动。乙方不得以任何理由影响或拒绝继续施工。 乙方负责其施工范围的材料、半成品及周转材料的装卸及堆码。场内的水平及垂直运输的工作，其费用已包括在合同单价内。任何情况均不得调整。 乙方必须保证及时完成进度工期，由乙方作业人员不足造成进度滞后，而且不能够及时组织作业人员进场，甲方管理人员有权另行组织施工人员进场施工，并且按照不高于市场价15%的单价在乙方的工程款中扣除甲方组织作业人员的工程款。 乙方施工人员必须持证上岗，严禁违章操作，出现一切安全事故承担全部责任。 乙方在任何情况下，不存在进出场费用。 按时参加甲方组织的例会和工作协调会。 严格按照国家有关规范、标准的规定进行文明施工，施工中对甲方提出的不合格部位及时返修至合格，门窗口统一规格必须一致，外墙大角必须达到总体交工要求的质量标准。 乙方负责安全、文明施工及现场卫生清理（保证每天清理干净），并承担安全责任。 乙方有不服从甲方管理的行为，自愿上缴500---1000元保证金 ，保证服从甲方管理。 乙方因施工质量未达到国家规定的质量标准情节严重时，乙方自愿终止合同，并承担给甲方造成的全部经济损失且不再结算已完工程量。 第七条：工程质量与验收 施工中认真执行《中华人民共和国验收规范》、地方施工技术