营销中心专题研究1.pptVIP

code | # 如果地产项目的成败关键如李嘉诚所言：第一是地段，第二是地段，第三还是地段的话，那么售楼处环境的金科玉律就是细节、细节、还是细节。 售楼处是项目的文化图腾 售楼处是凝固的营销文化，售楼处的文化功能，售楼处属于地产商业文化范畴，具有明确的手段性/目的性，起码有着五大功能 让售楼处“文化读本”更加精彩 售楼处主要承担的功能 售楼部主要区域的功能设置要点——大门辐射区 售楼部主要区域的功能设置要点——接待迎宾区 售楼部主要区域的功能设置要点——模型展示区 售楼部主要区域的功能设置要点——分户模型区 售楼部主要区域的功能设置要点——展板宣传区 售楼部主要区域的功能设置要点——建材展示区 售楼部主要区域的功能设置要点——销控区 售楼部主要区域的功能设置要点——销售洽谈区 售楼部主要区域的功能设置要点——VIP洽谈区 售楼部主要区域的功能设置要点——签约区 售楼部主要区域的功能设置要点——售楼工作区 售楼部主要区域的功能设置要点——会议室 售楼部主要区域的功能设置要点——财务区 售楼部主要区域的功能设置要点——影映区 售楼部主要区域的功能设置要点——吧台区 售楼部主要区域的功能设置要点——休闲区 总结：售楼处功能多元化 会所售楼处 住宅项目中的会所体现了住宅区的档次，几乎是高档楼盘的一个标志，会所本身很早就成为楼盘销售的卖点，成为体现小区文化的窗