项目定位及产品设计建议.docVIP

目 录 第一篇 项目市场定位 5 第一部分 定位前提及定位说明 5 一、项目概况 5 二、市场情况及项目机会点分析 5 1、项目市场环境总结 5 2、项目初步发展方向 8 第二部分 项目定位基础解析 10 一、项目地块条件概要 10 二、项目SWOT分析 10 1、优势 10 2、劣势 11 3、机会——共享机会 12 4、威胁分析 12 三、项目核心竞争力分析 12 1、核心竞争力说明 12 2、本项目核心竞争力提炼 13 第三部分 项目市场定位 14 一、项目定位原则和定位思路 14 （一）项目定位原则 14 （二）项目定位思路 14 二、项目核心竞争力定位分解 16 1、产品力 16 2、品牌力 16 3、价格力 16 4、服务力 17 5、创新力 17 三、项目硬性定位 18 1、定位说明 18 2、硬性定位 18 3、定位解析及依据 18 四、项目形象定位 18 １、形象定位的原则 18 ２、定位形象定位 19 3、定位依据 21 五、项目物业形态定位 21 1、定位说明 21 2、形态定位 21 3、定位依据 22 六、项目物业功能定位 22 1、定位说明 22 2、功能定位 22 3、定位依据 23 七、项目档次定位 23 1、定位说明 23 2、档次定位 23 3、定位依据 24 八、项目（总体）目标客户群定位 25 １、区域目标客户构成分析 25 2、本项