建筑工程项目施工风险防范分析论文3.docVIP

毕 业 论 文（设计） 论文题目：建筑工程项目施工风险防范分析 学生姓名：赵红蕾 学 号：1104010443 年级专业：二○一一级工商管理建筑方向 指导老师：厉超伦老师 系 别：管理科学与工程系 湖南·长沙 二O一四年三月 目 录 摘要 ……………………………………………………………………………………………………… 3 1 前言 ………………………………………………………………………………………………… 3 2 建筑工程项目风险特征分析……………………………………………………………… 3 2.1 整体性和叠加性………………………………………………………………………… 4 2.2 不确定性 ………………………………………………………………………………… 4 3 建筑工程项目中风险存在的原因……………………………………………………… 4 3.1 承包商方面的原因 …………………………………………………………………… 4 3.2 业主方面的原因 ………………………………………………………………………… 5 4 建筑工程项目的风险防范措施分析…………………………………………………… 6 4．1 防范经济风险的措施 ………………………………………………………………… 6 4.2 做好业主的资信调查 …………………………………………………………………… 7 4.3 通过工程索赔，化工程变化风险为利润…………………………………………… 7 5 结束语 …………………………………………………………………………………………… 7 参考文献 ……………………………………………………………………………………………… 8 致 谢 ………………………………………………………………………………………………… 9 建筑工程项目施工风险防范分析 作 者：赵红蕾 指导老师：历超伦 (湖南信息科学职业学院管理科学与工程系11级工商管理建筑方向，长沙 410151) 摘要：通过对工程项目的各因素进行分析，可以从业主、承包商两方面来 分析项目施工中所潜在的风险，并找出相应的防范措施，指导施工安全进行， 预防风险的发生。风险一般是指一种损失发生的不确定性。故建筑工程项目施 工风险可定义为建筑工程项目施工中影响施工目标( 工期，质量和成本) 实现 的各种不利因素的不确定性， 现代风险管理理论认为任何项目都具有风险， 风险管理是决定项目成败的关键，施工风险管理就是人们对施工中潜在的意外 损失进行辨识， 评估，即在主观上尽可能有备无患或在无法避免时亦能寻求 切实可行的补偿措施， 并根据具体情况采取相应措施， 从而减少风险损失或 进而使风险为己所用。 关键词：施工风险，预防风险，风险管理 1 前言 建筑工程项目存在于一个复杂多变的环境中，高投资、高技术含 量工期长、涉及面广，在自然因素和社会因素的共同作用下，产生了 大量的不确定性，这些都是施工中所要面对的风险。为了预防和降低 风险，需要加强风险管理。所谓风险管理是指，人们对可能发生的意 外损失进行预测、辨别和控制的过程。因为施工项目的特点决定了它 内在的高风险性，所以，必须对工程项目进行有效的风险管理，才能 降低成本，确保工程质量。 2 建筑工程项目风险特征分析 建筑工程项目是一个极其复杂的系统，其风险是在内部因素相互作用之下形成的。 2.1 整体性和叠加性 任何一个因素或子项目中的潜在风险都会对整个工程造成影响，子风险之间的相互关联构成了项目整体的风险。相互依存、相互制约的各种风险互相叠加，以各种形式和途径进行组合。 2.2 不确定性 工程项目周期很长，随时处在发展变化当中，随 着工程的推进，各种潜在的风险会不断出现。所以风险管理伴随工程 项目的始终。虽然风险控制处在一个动态过程中，具有很多不确定性， 但是，风险管理的目的要非常明确，从不确定性中去分析风险发生的 可能性，进而采取必要的措施来保证工程质量。 3 建筑工程项目中风险存在的原因 工程中潜在的风险，可以从承包商和业主两方面来分析。 3.1 承包商方面的原因 与承包商有关的风险主要是环境风险、决策错误风险、合同风险、 和承担责任风险。现代工程规模不断扩大，工程质量要求高，不断出