动力地产2009年杭州闲林项目市场前期定位报告.pdf

[2009]xl-01 闲林项目市场前期定位报告 动力（中国）地产机构 2009.04 [2009]xl-01 杭州·闲林·湿地·英伦风情 ——基于项目的客户属性解读 杭州后花园· 第一居所·小区域 ——基于市场的项目定位判断 本报告核心架构 户型·面积·附加值·消费者 ——基于客户的产品设置构架 [2009]xl-01 报告提纲 PART 1 楼市背景解读 PART4 项目客户研究 PART2 项目属性回顾 PART5 物业发展建议 PART3 关联市场研究 [2009]xl-01 PART 1 楼市背景解读 楼市是否回暖 [2009]xl-01 楼市背景 楼市是否回暖 ？ 证券时间：珠三角回暖属实 今日观察：小阳春是价格下跌预兆 证券时间：珠三角回暖 今日观察：小阳春是价格下跌预兆 4月9日《证券时间》中，指出目 4月8日，央视《今日观察》对于当 前一线楼市显著回暖，深入调查 年的楼市小阳春进行点评，今日 “ 地 产 行 业 在 春 暖 中 谨 慎 前 观察评论员提醒购房者和想买房的 行”。其对珠三角的楼盘调查得 一些人，一定要当心这个小阳春 出的结论是楼市回暖是真实的。 是一个多投陷阱。 [2009]xl-01 楼市背景 楼市是否回暖 ？ 社科院：房价明年会真正下降 任志强：社科院？无知！ 社科院：明年房价真正降 任志强：社科院房价报告误导政府 3月31日，北京市社科院发布《北 就在该报告发布之后两天，华远集 京社会发展报告》、《北京文化 团总裁任志强在其博客发表一篇近 发展报告》、《北京公共服务发 5000字的质疑文章。文章称，不 展 报 告 》 、 《 北 京 城 乡 发 展 报 能不让人怀疑报告出笼的用心是为 告》四本蓝皮书，认为2010