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房地产项目的进度控制
施骞
建设管理与房地产系
同济大学经济与管理学院
四平路1239号
Tel
Email:qianshi@
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第1部分对进度控制的认识和理解
1.1进度控制全过程的进度控制
1.2进度控制与“投入”的关系
1.3进度与“质量和安全”的关系
1.4 进度控制与项目开发与销售的关系
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1.1 全过程的进度控制
工程项目的建设全过程
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工程项目管理的着眼点
项目
建设 项目 设计 施工 正式 项目
意图 立项 招标 招标 动用 拆除
设计准备 设计阶段 施工阶段 动用前 保修期
阶段 准备阶段
编 编 项 编 方 扩 施 施
制 制 目 制 案 初 工 工
项 可 评 设 设 设 图
目 行 估 计 计 计 设
建 性 任 计
议 研 务
书 究 书
报
告
项目决策阶段 项目实施阶段 项目使用阶段
开发管理(DM) 项目管理(PM) 设施管理(FM)
项目全寿命周期
2010-10-18 全寿命管理(LCM) 4
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项目管理的四个层次:
4. Generation
Change Management
3. Generation
Portfolio Management
2. Generation
Program Management
1. Generation
Project Management
2010-10-18 5
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