广运经贸大厦代理项目推进讲解与实地勘察.ppt

具体配套 5A级精装写字楼 物业及物业费：苏州圆融物业，物业费：22元/平米/月（含空调费） 车位：车位租金400元/个/月，管理费是60元/月/个，目前是免费，圆融商业街停车位是免费。 电梯：共计八部电梯，两部专用货梯，两部专用进车位电梯。四部专用客梯。 提佣分成： 1、 成交面积在1000平米以下，开发商给一个月佣金，客户佣金代理方自行收取，分成方式为房源与客户4:6分成。 2、成交面积在1000平米以上，开发商给一个半月佣金，客户佣金代理方自行收取，分成方式为房源与客户4:6分成 3、佣金结算方式：租一套结一套。 注：所提佣金全部含税 写字楼坐拥湖东CBD地段傲人天资，坐享景观、配套、交通等无可匹敌高端资源，傲视领袖5A甲级写字楼，与世界500强为伍，为你谱写办公写字楼的新篇章，实现低能耗高效率的新城市主义办公风格！ 　　　广运经贸大厦，璀璨面市盛大招租！ * 標的面積及組合（三） 539.41 613.14 647.62 338.29 室号 套内面积 分摊面积 建筑面积 203 352.93 186.48 539.41 204 401.17 211.97 613.14 205 423.73 223.89 647.62 206 221.34 116.95 338.29 小计 1399.17 739.29 2138.46 * 標的面積及組合（四） 474.94 140.28 158.47 141.33 144.07 75.18 144.03 282.53 468.99 391.81 140.95 149.50 149.44 298.67 359.43 122.92 117.11 室号 套内面积 分摊面积 建筑面积 301 324.60 150.34 474.94 302 95.74 44.34 140.08 303 108.31 50.16 158.47 304 96.59 44.74 141.33 305 98.47 45.60 144.07 306 51.38 23.80 75.18 307 98.44 45.59 144.03 308 193.10 89.43 282.53 309 320.54 148.45 468.99 310 267.79 124.02 391.81 311 96.33 44.62 140.95 312 102.18 47.32 149.50 313 102.14 47.30 149.44 314 204.13 94.54 298.67 315 245.66 113.77 359.43 316 84.01 38.91 122.92 317 80.04 37.07 117.11 小计 2569.45 1190.00 3759.45 * 標的面積及組合（五） 467.93 137.64 154.35 138.92 141.83 75.51 141.80 278.44 441.71 374.40 138.92 147.52 147346 291.80 351.04 123.46 117.63 室号 套内面积 分摊面积 建筑面积 401 318.41 149.52 467.93 402 93.66 43.98 137.64 403 105.03 49.32 154.35 404 94.53 44.39 138.92 405 96.51 45.32 141.83 406 51.38 24.13 75.51 407 96.49 45.31 141.80 408 189.47 88.97 278.44 409 300.57 141.14 441.71 410 254.77 119.63 374.40 411 94.53 44.39 138.92 412 100.38 47.14 147.52 413 100.34 47.12 147.46 414 198.56 93.24 291.80 415 238.87 112.17 351.04 416 84.01 39.45 123.46 417 80.04 37.59 117.63 小计 2497.55 1172.81 3670.36 * 標的面積及組合（六） 460.41 135.57 150.03 136.89 139.60 75.86 139.56 274.37 414.50 357.20 136.89 145.54 145.48 285.35