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动力地产 星光大道商业策划报告
星光大道市场调研
及商业定位策略报告
动力（中国）地产机构市场研究部
2007年12月
内部资料，不得外传
动力地产 星光大道商业策划报告
Key Elements of Commercial Space
购物餐饮融于一体 户外广告 户外使用方案 外观亲和力
互动气氛 合理的定价
灯光效果 便利的交通
舒适的温度 音乐节拍
电影院的结合 丰富的广场活动 小店多样化经营模式 引领潮流
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宏观经济环境 / 城市经济发展环境
4000 3440.99 100.00%
3000 2099.77 2543.18 2942.65 80.00% 杭州连续几年的经济增长幅度保持
60.00%
2000 40.00% 在12%-16%之间，经济增长的自主性
1000 17.40% 20.20% 16.00% 20.00%
0 14.30% 和抗波动性强。
0.00%
2003 2004 2005 2006
GDP（亿元） 同比去年增长率
2006年人均GDP达到51871元,折合
60000 51871 100.00%
38858 44487 80.00% 6505美元, 意味杭州的社会生产力
40000 32700
60.00%
40.00% 发展水平总体上已达到中等收入国
20000
16.80% 18.80% 14.5
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