昆山张浦项目市场报告.docVIP

中国地产商域网 买房地产资料光盘 -- 到中商网 昆山张浦项目市场报告 一、项目地块背景部分 1、项目简介 昆山张浦项目坐落于昆山市张浦镇核心地段。 项目由普通住宅用房与街区商业用房组成。总建筑面积为18万平方米。其中，普通住宅用房总建筑面积为17万平方米、街区商业用房总建筑面积为1万平方米。 2、地块地理位置 项目位于昆山市张浦镇核心区内。 北临：京东路； 南临：《上海星城花园》； 西接：银河路； 东邻：张浦小学。 3、地块状况分析 项目地块分布近似一个正方形，东西走向长度略大于南北走向长度。 地块走势平坦、规则，适宜建造房地产类项目。 目前地块上已经拆迁、平整完毕，随时可以进行开工建设工作。 4、交通道路分析 张浦镇东临昆山城市主干道长江路，西靠339省道，车行10分钟即可到达昆山市中心；北面沪宁高速、312国道直通上海，南侧机场路连接苏州甪直镇、苏州园区。 张浦镇上现有（途经）公交线路共有两班，是连接昆山市区及其他区域的重要线路： 序 号线路名称起讫点营运时间正常间隔时间(分钟)日发班次途经线路停靠站点1公交109路亭林公园 至 南港6:00 至 18:3010~1546马鞍山路、亭林路、环城北路、柏芦路、同丰路、长江路亭林公园、昆信证券、东门、绣衣新村、中行大厦、太平洋保险公司、祝家厍、万丰电子、市政府、李箕路、圆明路、通关点、新南路、周巷、施条、团结桥、张浦保险公司、张浦交警队、七桥村、大直村、丹桂园、南港机场路口、南港汽车站2公交125路汽车站（旧） 至 张浦6:00 至 17:3015~2037朝阳、柏庐路、合兴路、长江路汽车站、柏庐路、合兴路、禧玛诺、园明路、中华园、新南路、周港、施条、团结桥、花园路、张浦3公交331路交管所--交管所07:00-18:003022新吴街-长江南路-港浦路-振新西路 HYPERLINK /z_f4320ddc 交管所 -  HYPERLINK /z_91e0103d 张浦小学 -  HYPERLINK /z_1a4d7bb8 港浦路 -  HYPERLINK /z_748e63ce 亲和路 -  HYPERLINK /z_518b059e 花园路 -  HYPERLINK /z_b8c0cd13 建昌不锈钢 -  HYPERLINK /z_033b2527 长江路 -  HYPERLINK /z_1f2603ce 永记路 -  HYPERLINK /z_f3924e44 垌丘桥 -  HYPERLINK /z_c54d8552 垌丘路 -  HYPERLINK /z_914f154d 俱进路(港浦东路口) -  HYPERLINK /z_2572dfaf 横贯泾路 -  HYPERLINK /z_f4aeacf0 俱巷路站 -  HYPERLINK /z_1fc50368 振新东路 -  HYPERLINK /z_4777e5ca 紫金路 -  HYPERLINK /z_002eb626 浩盛纺织 -  HYPERLINK /z_59b12f9b 江南春堤 -  HYPERLINK /z_8a60d5fb 振新西路 -  HYPERLINK /z_ad4328a3 连展科技 -  HYPERLINK /z_77cee2c1 江丰路 -  HYPERLINK /z_f617e31b 优磁 -  HYPERLINK /z_799fcbb0 茶风街 -  HYPERLINK /z_e188532e 张浦卫生院 -  HYPERLINK /z团结桥 -  HYPERLINK /z_53f7019f 保险公司 -  HYPERLINK /z_913fdacd 海虹路 -  HYPERLINK /z_e4e8c439 农贸市场 -  HYPERLINK /z_b7856017 张浦中学 -  HYPERLINK /z_86d97947 金铭小区 -  HYPERLINK /z_f4320ddc 交管所(共30站)4公交332路交管所--交管所07:00-18:003022新吴街-机场路-台玻路-长江路-茶风街 HYPERLINK /z_f4320ddc 交管所 -  HYPERLINK /z_e4e8c439 农贸市场 -  HYPERLINK /z_8589d133 七桥 -  HYPERLINK /z_dc6ef69e 交警大队 -  HYPERLINK /z_913fdacd