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委托物业管理合同样本甲方(委托方)：________________业主管理委员会?地址：________________邮码：____________电话：________?法定代表人：________________职务：________?乙方(受委托方)：____________物业管理公司?地址：________________邮码：____________电话：________?法定代表人：________________职务：________?为加强____________的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据____市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议。第一条物业管理内容?(一)甲方将位于____区____路的____范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。?(二)管理事项包括：?1.房屋的使用、维修、养护；?2.物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的使用、维修和管理；?3.清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作)；?4.公共生活秩序；?5.文娱活动场所；?6.便民服务网点及物业范围内所有营业场所；?7.车辆行驶及停泊；?8.物业档案管理；?9.授权由物业管理公司管理的其他事项。?第二条委托物