天津房地产开发企业应对宏观调控发展策略研究.pdfVIP

中文摘要 房地产业已经成为国民经济支柱性产业，而房地产开发是房地产业的主体 和先导行业，天津市房地产开发企业在二十年的发展历程中，逐步发展壮大。 房地产开发业已经成为天津市投资增长点、产业增长点和消费增长点。近年来， 国家针对房地产市场出现的问题出台了一系列宏观调控政策。随着政策效应的 显现，市场形势发生了变化，房地产企业的竞争格局也随之调整。在这种背景 下，研究宏观调控政策对房地产市场目前及将来可能产生的影响、分析预测天 津市房地产市场形势，结合天津市房地产开发企业的现状、特点和缺陷，研究 天津本土开发企业如何顺应形势，调整思路，制定对策，对于天津市经济发展 具有重要战略意义。 论文首先介绍了政府对房地产市场宏观调控的背景、具体政策措施以及对 天津市房地产市场造成的影响，阐明在新的形势和市场环境下研究天津市房地 产开发企业发展策略的重要意义；进而通过对天津市房地产市场环境分析，天 津市房地产开发企业现状分析，归纳出天津市房地产市场形势和趋势、开发企 业的特点、自身存在的问题，同时也分析了市场环境对开发企业发展的局限和 机遇；针对天津市房地产开发企业发展的现状、问题及天津市房地产市场发展 对开发企业的需求，结合目前宏观调控政策和将来的政策趋势提出天津市房地 产开发企业发展的战略措施。 在论文的研究过程中，笔者走访了相关企业，通过访问法、文献法等社会 调查方法收集了大量资料，采用了将定性分析与定量分析相结合的研究方法， 针对宏观调控对房地产市场的影响、天津市房地产市场环境、天津市房地产开 发企业发展存在的问题开展了广泛、深入的研究，寻求新形势下房地产开发企 业发展的理论依据和战略重点，并提出了一套切和实际、有可操作性的行动方 案，以期能为天津市房地产业的加快发展提供一‘些借鉴和参考。 关键词：宏观调控房地产开发对策研究 ABSTRACT Realestatesectorhascomeintothemain forournational engine economy,in whichreal—estate is astheforerunner．In20 industry the developing serving years’ ofhouse inthe real-estate history industrycity developers developing ofTianjin，the been to have real-estate beas gradually industry growingstrong，leadingdeveloping ofthe of in and city 觚increasing·point Tianjininvestment，economyconsuming sector．Withthe ontherealestatemarkettheState’S impact by meclD·regulations overthese havebeentaken inthe theextent years，changes place market，to ofwhich