重庆大渡口区江上新都项目工程质量样板引路方案.docVIP

目 录 一、工程概况 1 1、工程简介 1 2、设计简介 1 二、施工准备 2 三、分部分项工程实物样板施工 2 1、室内防水样板 2 2、内墙装饰样板 3 3、楼面保温样板 3 4、外墙保温样板 4 5、外墙装饰样板 5 6、强弱电安装样板 5 7、给排水安装样板 6 8、幕墙安装样板 7 四、样板引路施工注意事项 9 样板引路施工方案 工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。特制定样板引路方案如下。 一、工程概况 1、工程简介 工程名称：重庆大渡口区江上新都项目 建设单位：重庆都康置业有限公司 设计单位：重庆渝阳建筑设计有限公司 地勘单位：中冶建工集团有限公司 监理单位：重庆敬业建设监理有限公司 建筑规模：建筑面积约25117m2 结构形式：框架-剪力墙结构 建筑高度：建筑高度99.80m 2、设计简介 本工程为商住两用综合楼。建筑高度99.80米。结构形式采用框架-剪力墙结构。程设计耐久使用年限为50年,建筑物耐火等级为一级,屋面防水等级为一级，地下室防水等级为二级,建筑的抗震设防烈度为6度。 结构概况：设计±0.000标高对应的绝对标高为285.000；对构高度108.1m；建筑结构安全等级为二级；抗震等级剪力墙底部加强区为一级，非底部加强区为三级，框支柱一级，框支梁二级，其于框架二级。 节能概况：建筑物性质为居住建筑；建筑物所处气候分区为夏热冬冷地区；建筑朝向为西偏南19度；项目居住部分节能设计指标为节能65%。 电力概况：所有的电气管网统一布置，分管敷设。设置一座公用配电房，一座专用配电房、一座柴油发电机房和一座消防控制室(兼弱电中心）。公用配电房内设2x500KVA变压器，供给6~32层住宅用电。专变房内1x630KVA+1x500KVA变压器，供给地下车库，1~4层商业，5层办公等公共用电。发电机房内设一台360KW发电机，作为应急电源。当10KV市电失电后，发电机在30s内自动启动向一、二级负荷供电。 给排概况：供水水源为市政水源。市政给水管网供水压力为0.35MPa。生活给水拟从西南侧市政路上市政给水干管上引入DN200给水管道。4.小区排水采用雨、污水分流制。生活污水经生化池处理达到国家一级排放标准后排入市政排水管网。该工程生活污水总排放量237.24m。在本工程东南角设置一个日处理量为250m3的生化池。 二、施工准备 1、根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。 组长：秦思全 副组长：李克文 成员：敖华、张国洪、李兴德 2、根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。 3、及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。 4、按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。 5、本工程主要工程质量样板为：室内防水、内墙装饰、楼面保温、外墙保温、外墙装饰、强弱电安装、给排水安装、幕墙安装。 三、分部分项工程实物样板施工 1、室内防水样板 1.1 室内防水样板地点设在6层厨房、卫生间、阳台。 1.2 施工前认真检查管道洞口是否封堵严密、墙面管线是否安装并补好，及时进行卫生间沉箱蓄水试验（48h），并对墙体、管线进行隐蔽验收，做好防水基层隐蔽验收记录。 1.3 对防水操作人员进行安全、技术交底及操作规程的学习。 1.4 防水操作时施工技术人员现场指导、监督，发现不符合方案要求的部位立即整改，确保防水层施工质量符合图纸设计、施工规范要求；施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具及防水资料、图片报项目技术质量部门、监理、甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后办好隐蔽验收记录，填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称、产品合格状态及验收时间、检查实测实量结果等相关内容。 1.5 集中展示区的防水样板要有维护措施，避免让参观人员踩踏，并且需安排专人看护现场样板。 2、内墙装饰样板 2.1 内墙装饰样板地点设在32层，选择其中过道进行施工，将各部位墙体涂饰及地面装饰在该部位施工。 2.2 对其操作人员进行上岗前的培训及技术交底，确保操作人员熟悉操作规程及质量要求。 2.3按施工图要求范围，分别做内墙乳胶漆、内墙大理石饰面及地面砖。 2.4 技术质量检查人员对成形质量进行检查，对不格的进行返工，直至符合要求。 2.5施工完成后在剖面各层作法上注明其名称