宿州市环卫汽车改装、服务中心项目可行性研究报告书.doc

宿州市东风物资有限责任公司 宿州市环卫汽车改装、服务中心项目 目 录 第一章 总 论 4 一、项目单位概况 4 二、项目概况 5 三、编制内容、原则和依据 6 四、主要技术经济指标 7 第二章 项目建设的背景和必要性 9 一、项目建设的背景 9 二、项目建设的必要性 13 第三章 产业政策及发展规划 15 一、产业政策符合性分析 15 二、符合宿州市工业结构调整与产业升级规划 15 第四章 市场分析 16 一、中国环卫车辆行业发展趋势 16 二、中国环卫车辆行业现存问题 19 三、市场需求分析 20 第五章 项目选址及建设条件 22 一、厂址方案选择的原则 22 二、项目选址 22 三、建设条件 27 第六章 改装厂建设方案 28 一、指导思想和原则 28 二、产品性能介绍 29 三、工艺方案 34 四、设备选型 35 五、建筑工程建设方案 39 第七章 汽车销售服务中心 48 一、项目组成及场地规则 48 二、总图布置 49 三、公用工程 50 第八章 节能减排与合理利用能源 52 一、节能意义 52 二、研究依据 52 三、节能措施 53 第九章 环境保护 55 一、环境保护执行标准 55 二、环境保护的重要意义 55 三、项目建设区内的环境现状 56 四、项目建设及运营期对环境可能造成的影响 56 五、环境保护措施 57 第十章 劳动安全卫生消防 59 一、劳动安全卫生 59 二、消防设施 59 第十一章 企业组织与劳动定员 60 一、组织机构 60 二、劳动定员 61 第十二章 项目实施进度 62 一、项目实施原则 62 二、建设工期 62 三、实施进度安排 62 第十三章 投资估算与资金筹措 63 一、投资估算 63 二、资金筹措 64 第十四章 财务分析 65 一、财务评价基本数据与参数选取 65 二、销售收入估算 66 三、成本费用估算 66 四、利润及税收估算 67 五、 财务评价 67 六、财务评价结论 68 第十五章 结论与建议 69 一、结论 69 二、建议 69 第一章 总 论 一、项目单位概况 1、建设单位 宿州市东风物资有限责任公司 2、联系人： 3、联系电话： 4、项目名称 宿州市环卫汽车改装、服务中心项目 5、建设单位概况 宿州市东风物资有限责任公司，始建于1997年8月8日，集环卫汽车改装、汽车销售、配件供应、售后服务、信息反馈五位一体的综合性企业，十六年来，在各行行政职能部门及广大客户大力支持下，我公司的销售收入逐年增长。 我公司在董事会领导之下，设董事长一名，总经理一名，副总经理三名，下设汽车销售总经理1名，副总经理2名，销售人员20名，服务站站长1名，副站长2名，鉴定员3名，维修人员30名，信息员20名，我公司技术人员重点在服务站区。 我公司实行全员劳动合同制，按计件工资发放，多劳多得工资制度，按当月利润大小进行分配，董事会成员按职工平均工资进行分配，有工资科进行实施。 产品及销售状况。我公司重点以环卫车辆改装、整车销售为主，配件供应、售后服务为辅的原则，环卫车辆改装、整车销售占比例相对来讲比较大。 二、项目概况 1、项目名称 宿州市环卫汽车改装、服务中心项目 2、建设地点：XX区工业园 3、占地面积：33200平方米，合49.8亩。其中汽车改装车间厂占地面积13400平方米，汽车服务中心项目占地面积19800平方米。 4、项目总投资： 项目总投资11800万元。其中：环卫汽车改装厂投资5000万元，汽车服务中心投资6180万元。 全部投资由建设单位自筹及东风汽车公司提供。 5、建设内容： （1）总建筑面积36100平方米，其中汽车改装车间建筑面积12000平方米，环卫汽车改装厂办公用房500平方米，综合办公楼3600平方米，服务中心建筑面积15000平方米。 （2）建设环卫汽车改装生产线4条，购置相应机械设备400台套。 6、建设规模: 项目建成后年改装垃圾车、吸粪车、扫路车、清洗车等环卫汽车1000台，每年销售东风汽车4800余台。 7、项目目标 项目建成后将成为皖北唯一的集环卫汽车改装、汽车销售、配件供应、售后服务、信息反馈五位一体的东风环卫汽车综合性企业。 8、建设期限：12个月。 三、编制内容、原则和依据 1、编制内容 XX区工程咨询事务所受宿州市东风物资有限公司委托，完成宿州市环卫汽车改装、服务中心项目可行性研究报告编制工作。工作范围主要是市场预测、建设条件、建设方案、项目投资、经济分析等进行初步论证，得出本项目是否可行的结论意见。 2、编制原则 （1）符合规划部门的要求，做到合理规划，合理布局，统筹兼顾。 （2）严格执行国家现行设计规范，贯彻国家消防、环境保护、劳动安全及工业卫生的有关法规。 （3）积极采用国内外成熟的新工艺、新技术、新设备、新材料，借鉴已建成环