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监理实施细则（土建） 第一章 工程概述 一、工程概况 1、建设单位：萍乡市高等专科学校 2、工程名称：萍乡市高等专科学校学术交流中心工程 3、建设地点：萍乡市高等专科学校校内 4、计划投资：约1500万元 5、建设规模：约9918M2 6、计划工期：自2011年7月开工，，共计180日历天 7、工程监理招标范围：土建 装饰 水电的施工监理 本工程建设场地拆迁及平整工作已完成，现场施工水、电已全部接通，地质勘察资料已通过审查，施工图纸设计和审查、备案全部完成。 一 监理工作指导思想： 1）依照监理合同文件规定承担建设单位委托范围内的工程的监理工作。为了确保工程质量、控制工期和造价、提高投资效益和管理水平，实现优质、快速、低耗这一预期建设目标，我们将按照工程合同、设计文件和有关规范技术标准的要求，用“事前、事中、事后”的控制方法，遵循“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的原则，严格要求、团结协作、顽强拼搏和无私奉献的精神对工程实施监督和管理。即对工程施工的进度计划、技术方案与施工工艺、工程质量、工程费用控制、合同履行等进行全面有效地监督和管理，使工程质量、进度、造价完全达到合同要求。 2）在保证维护国家利益的前提下，独立、公正地工作，一切活动对建设单位负责，既要维护建设单位利益，又要维护承包单位的合法权益，让建设单位放心，使各方满意。 3）监理工程应具备良好的职业道德和专业素质，廉洁奉公，以合同为依据，以国家的法律、法规和强制性技术标准为准则，让建设单位放心、满意。 （2）投资目标：按业主的控制目标实施 （3）工期目标：按业主批准的总进度计划实施 （4）质量目标：确保市优工程 （5）安全控制目标：无重大事故 二、监理工作的主要内容 本项目监理单位承担的是施工阶段的监理工作，主要工作内容如下： （1）协助业主做好施工现场准备工作，对合同进行风险分析，尽量避免索赔事件发生，提高投资效益； （2）协助业主，施工单位做好设计交底与图纸会审工作； （3）审查各种制度建立情况，人员、机械、材料、施工环境等资源的准备情况，分包单位的能力； （4）审查承包单位编制的施工组织设计，施工技术方案是否科学合理，有无遗漏并控制其执行； （5）做好原材料、构件、配件、设备等的验收工作（包括鉴证取样的复验工作）； （6）检查并协助搞好各项生产劳动、管理环境，使工程在合理的状态下正常展开； （7）进行施工工艺过程控制工作；检查工序质量，严把工序交接报验复验制度； （8）做好隐蔽工程的检查工作，中间质量验收工作； （9）控制好变更事件，对变更方案进行比选，在保正质量的前提下尽量节约投资； （10）做好安全、文明生产工作，杜绝安全事件发生； （11）组织好工程例会，督促承包单位完成各种资料的归档工作。 （12）做好中间支付，结算价款的控制工作，竣工验收工作。 （13）行使好质量监督与质量否决权，处理好质量事故。 （14）协调好各方的关系，公正处理好有关争议。 （15）严格按监理工作程序及制度办事。 （16）完成保修期内的监理工作。 三、监理的组织机构及职责 针对本工程的特征，组建如下适应本项目的监理班子。根据工程的进展情况，将进行适当的补充和调整。 （1）监理组织机构框图. （2）项目拟派现场监理部组成人员名单(见商务标). （3）监理组织机构人员的职责 1）总监理工程师的职责 ①确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； ②主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； ③审查分包单位的资质，并提出审查意见； ④检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作； ⑤主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； ⑥审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计，技术方案、进度计划； ⑦审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； ⑧审查和处理工程变更； ⑨主持或参与工程质量事故的调查； ⑩调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期； 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； 审核签认分工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； 主持整理工程项目的监理资料。 2）总监理工程师理工程师代表的职责 ①负责总监理工程师理工程师指定或交办的监理工作； ②按总监理工程师理工程师的授权，行使总监理工程师理工程师的部分职责和权力。 ＊总监理工程师理工程师不得将下列工作委托总监理工程师理工程师代表： ③主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则； ④签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单； ⑤审核签订竣工结算； ⑥调解建设单位与承包单位的合同