公交客运车辆服务中心建设项目可行性研究报告.docVIP

XX公交客运车辆服务中心建设项目 可行性研究报告 重庆由甲公交客运站场建设有限公司 二○一一年十二月 目录 第1章 总论 5 1.1 项目概述 5 1.3 主要技术经济指标 7 第2章 项目建设的必要性 9 2.1 项目区环境 9 2.2 项目建设的必要性 11 1、项目建设符合合川区总体规划要求 11 2、 符合合川公交场站规划思路 15 3、项目建设是为适应公交车辆迅速增长的要求 16 第3章 项目选址 19 3.1 项目场址 19 3.2 项目用地 20 3.3 场址周边的市政配套情况 20 3.4 拟建场地的工程地质条件 21 第4章 总图布置与项目建设内容 22 4.1 总图布置 22 1、总图布置 22 2、 用地平衡 23 4.2 场站交通组织方案 23 1、 内部交通组织 23 2、 外部交通组织 24 4.3 项目建设内容与建设标准 24 1、 办公楼 24 2、客运汽车维护中心区 24 3、停车场与场内道路 25 4、给排水与消防 25 5、供电与照明 26 6、绿地 26 7、场外道路 26 8、其他 27 第5章 环境保护、劳动安全与消防 28 5.1 环境保护目标 28 5.2 施工期的环境保护 28 5.3 运营期的环境保护 29 5.4 劳动安全 31 5.5 消防 32 第6章 建设进度初步安排 33 第7章 投资估算及资金筹措 35 7.1 投资估算编制说明 35 7.2 投资估算 35 7.3 投资估算说明 37 1、工程建设费用 37 2 、征地拆迁补偿费 38 3、工程建设其他费用 38 4、预备费 39 7.4 资金来源 39 第8章 工程招标计划 40 第9章 项目的投资效益 41 第10章 结论 42 附图： 1、合川区公交客运车辆服务中心区位图 2、合川区公交客运车辆服务中心平面布置图 3、合川区城乡综合交通规划（交通区位关系图） 4、合川区城乡综合交通规划（综合交通现状图） 5、合川区城乡综合交通规划（公共交通规划图） 第1章 1.1 项目概述 1、项目名称： xx公交客运车辆服务中心 2、建设单位： 重庆XX公交客运站场建设有限公司,下辖重庆XX石油有限公司、重庆XX电瓶充电有限公司、重庆XX燃气有限公司。 3、建设地点： XX办事处XX三社 4、建设内容和规模： 本项目位于临北环路与城北大道交叉路口、客运汽车中心，处于北环路延伸段旁右侧，拟建项目总规划面积55亩（合36670平方米），其中商业用地17亩，服务中心规划用地面积为38亩（合25333平方米）。服务中心项目用地性质为公共基础设施建设用地，容积率1.5，建筑物限高40米，总建筑面积55453平方米。项目建设内容是公交站场及其附属设施，包括客运汽车维护中心区、停车场、汽车零部件物流中心区、办公大楼、安全培训大楼、员工宿舍、驾乘人员生活配套服务站、公交客运车辆卫生设施清洗更换服务站、停车棚。项目完成后，可承担一、二级车辆保养和公交客运车辆汽车急修任务，满足公交客运车辆维修保养、检测、驾驶员培训、停车、办公及生活服务。总辖车200辆，夜间驻车150辆。其主要经济技术指标包括： 公交车停放、培训大楼、宿舍：15000平方米； 公交车停放、站房、办公、多功能厅、宿舍：12000平方米； 配件房、职工食堂、库房、办公室、职工文化活动中心：2200平方米； 配件房、职工食堂、库房、办公室、职工文化活动中心：2800平方米； 保养车间、办公：2880平方米； 宿舍：5900×3=17700平方米； 压缩机房、仪表件、变配电间：293平方米； 变压机房：120平方米； 公厕：260平方米； 加油区、加气区、公交车充电区：2200平方米，其中加油区399平方米、加气区589平方米、公交车充电区1212平方米； 项目辖车数：200辆 夜间停车数：150辆 5、建设周期： 本项目拟定的施工期为16个月。 6、投资估算和资金筹措： 工程总投资为14927.65万元。其中，建安工程费10095元，室外与场外工程费2862.9万元，征地拆迁补偿费用684万元，工程建设其他费用303.75万元，预备费1000万元。项目投资中企业自筹4927.65万元，申请银行贷款本金10000万元。 1.2 报告编制依据 1、《合川区城市总体规划》（2004-2020）； 2、《合川区综合交通运输体系规划》（2006-2020）； 3、《合川区公交客运车辆服务中心实施方案》； 4、《城市公共汽车和无轨电车工程项目建设标准》； 5、 城市公共交通站、场、厂设计规范，建设部； 6、《重庆市合川区城乡综合交通规划》 7、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》； 8、 城市道路设计规范（CJJ37-90）； 9、合川区经信委、区交委联合向合川区人民政府上报的《关于解