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第一章 总体概述 1.1 项目概况 工程名称：北京市朝阳循环经济产业园管理中心废旧物资回收中心项目 工程地点与位置：本工程位于北京市朝阳区，西邻楼梓庄中路，北邻高安屯路。 建设规模：总建筑面积26556.54㎡。 行政、生活区总建筑面积3626.63㎡，其中： 办公楼建筑面积1166.77㎡、三层； 生活区（1）、2栋、建筑面积1762.64㎡、二层； 生活区（2）、1栋、建筑面积697.22㎡、二层。 生产区总建筑面积22929.91㎡，其中： 营业用房（1）1栋、建筑面积1836㎡、二层； 营业用房（2）2栋、建筑面积2952㎡、二层； 营业用房（3）1栋、建筑面积1972.80㎡、二层； 营业用房（4）1栋、建筑面积986.40㎡、一层； 家电回收区建筑面积2351.74㎡、一层； 杂物玻璃分拣加工区建筑面积2351.74㎡、一层； 废旧塑料分拣加工区建筑面积2351.74㎡、一层； 废纸打包加工区建筑面积3142.44㎡、一层； 橡胶类分拣加工区及堆场建筑面积984.00㎡、一层； 加工区公厕建筑面积144.83㎡、一层； 锅炉房建筑面积123.39㎡、一层； 消防泵房（消防水池）及深井泵房建筑面积224.45㎡、一层； 地磅建筑面积56.01㎡、一层； 招标文件要求：招标文件开工日期2012年2月1日，竣工日期为2012年11月1日，工期总日历天数275天。 我公司计划开工日期2012年2月1日——2012年10月27日竣工，总工期270天。 质量要求：符合国家质量验收标准要求，工程质量等级为“合格”。 承包方式：包工包料。 工作量范围：施工设计图纸范围内的土建及水电安装工程。 1.2 设计的主要特征 建筑标高采用黄海高程系统，±0.000标高相当于绝对高程：26.100。 设计结构体系： 3栋生活区楼、锅炉房、厕所水泵房为砖混结构，基础为素砼条形基础及部分筏板基础。 1栋办公楼、1栋橡胶类用房、5栋营业用房为框架结构，基础为钢筋砼独立基础，框架结构的抗震等级为三级。 单层玻璃、塑料分拣加工区、废纸库、杂物分拣、家电回收、废纸打包、营业大厅等为钢结构，基础为钢筋砼独立基础。 楼、屋面板采用现浇钢筋砼板。 本工程地基基础及主体结构设计使用年限为50年，建筑结构的安全等级为二级。抗震设防类别为丙类。 墙体：砖混结构墙体（地上、地下）采用MU10烧结节能实心砖，±0.000以下采用M10水泥砂浆，±0.000以上采用M7.5混合砂浆。 填充墙体：内外填充墙体采用容重不超过7KN/m3，强度≥2.5Nmm 2（内墙）、≥3.5Nmm 2（外墙），砂浆强度等级为M5混合砂浆。 屋面采用二道设防防水（屋面砼板自防水、设计抗渗等级为S6、SBS沥青防水卷材防水），设计防水使用年限为5年。 门窗：采用80系列单框双层中空玻璃塑钢节能门窗。 外墙面装饰：外墙涂料（米白色）。 室内装饰：水泥楼地面，墙面水泥砂浆粉刷、内墙涂料。 1.3 本设计的工程内容要项 施工设计图纸范围内的土建及水电安装工程 电气工作范围为从低压配电柜出线端开始所有电气工程安装。 水系统工作范围：生活冷水系统、排水系统、雨水系统、消防系统等所有设备、管道、配件材料的安装及调试。 1.4 场地与地质概况及施工环境 施工环境：本工程位于北京市朝阳区，西邻楼梓庄中路，北邻高安屯路。 场地情况：临时用电电源及施工临时用水已接至施工现场。 地质概况：本标工程所在地块的地层构造情况如下（自上而下分别为）：人工堆积层、粉质粘土、沙砾粘土、粘质粉土、粉细沙、粉质粘土层、砂质粉土、圆砾。地下土对砼结构具微腐蚀性，土对钢筋砼中的钢筋具微腐蚀性。 1.5 施工条件 1.5.1 有利之条件 我公司的优势：我公司是国家壹级资质建筑企业，全国最大经营规模500强建筑企业之一，年开、复工面积近300万平米，年产值近20亿元。顺利通过了ISO9001国际质量管理体系标准认证和ISO14001国际环境管理体系标准认证和OHSAS18001职业健康安全管理体系标准认证。　 公司在走质量效益型企业发展的道路上，先后荣获了全面质量管理银屋奖全面质量管理金屋奖全国优秀施工企业、“全国最受买方推崇的行业单位”、“世纪中国质量双佳单位”、“北京市质量信得过”单位，连年被评为精神文明建设先进单位，在社会上创出了良好的信誉和美誉！ 本工程的场地已基本平整，施工用水、用电已接通至施工现场。这为做好施工现场施工准备工作及下一阶段的顺利施工创下有利条件。 业主提供的施工现场能满足本工程安全施工需要。