长沙湘雅百合南湖假日国际城售楼部营建建议.pptVIP

超凡·脱俗湘雅百合·南湖项目售楼部营建建议 关键词：简约、强烈的视觉对比、异型 2007年11月7日 营销中心设计规划要点： ◎面积尺寸建议：400㎡ ◎示范园林及周边包装：200㎡ ◎楼层设计：2F ◎楼层分区： 1层：层高6米，接待大厅+办公区 2层：层高3米，样板房+会议室 现代简约风格 整体设计风格建议 关键点： 顶楼观景露台 样板间设置 示范绿化 绕售楼部小水系 整体设计风格建议 现代简约风格 关键点： 顶楼观景露台 通透式设计 示范绿化 绕售楼部小水系 类似风格例举 类似风格例举 类似风格例举 风格路线二：强烈色差 异型风格 整体设计风格建议 风格路线二：强烈色差 异型风格 整体设计风格建议 现场包装建议：巨型广告牌 设置地点：临街向湖设置，灯光配备，保证夜间昭示性 示范景观包装： 售楼部东侧栽种棕榈植物，简单路面铺装。 酌情在售楼部入口设置小量水系 营销中心内部结构、分区建议 ◎功能分区 一楼设置接待区、展示区、洽谈区、休息区 （具体分区待平面图纸完成后我司再提交详细建议） 接待区：接待大厅用于销售人员接待客户，要求气派有亲和力，同时通过装饰空间的营造，让客户充分感受高尚楼盘的气质； 展示区：摆放模型、材料、效果图，要求明亮、简洁、艺术性； ——（建议规划模型与楼盘模型放置于接待大厅的中央，户型模型放置于洽谈区） 洽谈区：销售人员与客户沟通区域，要求亲和、稳重，同时可利用设计的通透特点，充分展示湖景及部分示范园林景观； 休息区：供客户休息，要求舒适、温馨，视线开阔，在休息的同时可观赏周边绿化景观，惬意、自在； 服务区：用于方便销售人员、客户使用，如卫生间、更衣室等 。 营销中心首层布局示意 模型区 洽谈区 洽谈区 会议室 更衣室 销控前台 办公区 WC 营销中心内部结构、分区建议/内部装修风格 本项目的营销中心虽然作为临建存在，但是却是项目的一个极为重要的展示点，特别是在项目的形象创建期，营销中心的形象传达将是代表着整个项目，会客户的印象也将是对项目的第一印象。 内部装修应为中高档，彰显出项目的品质感、国际感。加强客户对本项目产品品质及生活氛围的信心。 ◎设计风格 →以现代、简约为主，融合假日元素，与项目的湖畔国际社区的定位相呼应； →以米色、白色等浅色系为主色调，给人一种简单、纯粹、大方、干净的朴素自律风格； →可预留一面墙作为涂鸦墙，提供给来访者自由创作的空间； →室内的布置以简洁为主，不仅要功能分区明确，同时要给来访客户一种亲切、居家的舒适感。 内部装修风格：尊贵稳重 关键点： 考究沙盘底座 精致模型 品质灯光配合 典雅家具 内部装修风格：轻松、高尚 抽象造型的灯、辅以多元的光线变化，让室内空间变得灵动 木质的墙壁与随意的涂鸦画的组合充满着艺术气息