宁波酒店施工组织设计(二五标段).docVIP

目 录 一、概述 3 1.1、工程概况 3 1.2、施工部署及总体安排 3 1.3、施工准备 5 1.4、工程创优措施 7 1.5、台风季节施工措施 9 二、施工重点难点的管理及实施方案 10 2.1、总工期与总进度计划 16 2.2、保证进度的组织、管理措施 16 2.3、保证进度的材料供应措施 18 2.4、保证进度的资金保证措施 19 2.5、保证进度的工程检查措施 19 2.6、进度控制保证措施 20 三、平面布置 24 3.1、施工平面布置图（详见附页） 24 3.2、施工通道布置及垂直运输计划 24 3.3、临时用水措施 25 3.4、临时用电措施 25 四、保证质量措施 28 4.1、质量保证体系 28 4.2、质量保证措施 31 4.3、质量管理组织机构图 34 五、安全、文明施工措施（详见专项方案）空白 34 六、劳动力安排计划 34 6.1、劳动力投入计划表 35 6.2、劳动力保证措施 35 七、主要材料计划 36 7.1、主要材料投入计划表 36 7.2、材料设备采购计划 37 7.3、材料质量保证措施 40 7.4、材料进场成品保护措施 41 八、关键工序的施工方法、施工工艺及质量要求 42 8.1、地面石材施工作业措施 42 8.2、地毯施工作业措施 45 8.3、墙砖施工作业措施 48 8.4、干挂石材施工作业措施 52 8.5、玻璃施工作业措施 56 8.6、装饰板墙面施工作业措施 58 8.7、乳胶漆施工作业措施 65 8.8、轻钢龙骨石膏板吊顶施工作业措施 67 8.9、铝板施工作业措施 69 8.10、五金配件施工作业措施 71 九、主要机具使用安排 72 十、与业主、监理、设计及各专业分包配合措施 75 10.1、与业主配合协调措施 75 10.2、与总包的配合协调措施 76 10.3、与设计单位的配合协调措施 77 10.4、与监理单位的配合协调措施 79 10.5、与幕墙施工单位的配合协调措施 80 10.6、与暖通、空调专业的配合协调措施 80 10.7、与消防专业的配合协调措施 81 10.8、综合布线安装的配合协调措施 81 十一、成品保护措施 82 11.1、成品保护措施 84 十二、主要施工管理人员 85 12.1、主要施工管理人员组织机构（详见附页） 85 十三、保修及售后服务承诺 85 13.1、保修实施措施 85 一、概述 1.1、工程概况 工程名称：宁波嘉和中心室内精装修工程（二、五标段） 建设地点：宁波奉化江西侧市区的新中心CBD9#、10#地块 建设规模：总建筑面积约为170000平方米 承包方式：包工包料、包质量、包进度、包安全、包文明施工 质量标准：符合国家相关验收标准并确保一次性验收合格，同时获得确保C楼获得省优秀装修奖 工期目标：合同工期为219日历天，开竣工日期为2009.12.25－2010.07.31 安全、文明生产目标：无人员伤亡事故发生，确保市级示范样板文明标化工地，力争省级文明标化工地 招标人：宁波荣耀置业有限公司 项目总承包单位：浙江省二建建设集团有限公司，安装总承包单位浙江省开元安装集团有限公司 室内设计单位：深圳市洪涛装饰股份有限公司、深圳雅典居设计、深圳姜峰设计 1.2、施工部署及总体安排 本工程施工范围为 二标段：一楼门厅大堂、7-21层各层电梯厅电梯轿厢和公共走廊、公寓室内装修工程及水电安装工程； 本标段我司拟分为二个区域，7-14层为第一区域，15-21层为第二区域。 主要材料为地面石材、地毯、马赛克等，墙面材料为石材、墙砖、墙纸、马赛克、玻璃、木饰面、软包等，天花材料为石膏板等。 五标段：C座威斯汀酒店16-40层客房、行政酒廊、总统套房和各层公共空间、电梯厅的装修工程及水电安装工程； 本标段我司拟分为二个区域，16-25层为第一区域，26-40层为第二区域。 主要材料为地面石材、地毯、地砖等，墙面材料为石材、墙砖、墙纸、不锈钢、银箔、玻璃、木饰面等，天花材料为石膏板等。 根据本工程施工特点，拟将施工范围划分成每一个相对独立又相互联系的施工区域，采用流水施工组织方式进行施工，根据各个施工区域的特点制定相应的进度计划。 流水施工组织方式是在与各安装单位协调配合的基础上将该工程的整体装修工程分解成若干个施工区域，其二标段安排两个施工班组，两个施工段：7-14层、15-21层，水电施工为其中一个施工班组，五标段安排三个施工班组，分别为水电班组、瓦工班组、木工综合班组，两个施工段：16-25层、26-40层。 各施工区域的装饰施工顺序为：天花→墙面→地面，在进行墙面施工时，可交叉同时从事地面找平作业，若机电施工在装修作业之后进行，如果是块体施工项目，可在施工时对