塔吊租赁合同21668.docVIP

金泰王朝工地塔吊租赁合同 出租方： （以下简称甲方） 承租方：郑州豫源建筑有限公司 （以下简称乙方） 工程名称：周口金泰王朝花园小区11#楼 工程地点：周口市七一路与大庆路交叉口原周口师范院内 依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规，遵循平等、自愿、诚信、互利互惠的原则；结合工地实际情况，确保租赁设备的正常使用及保养，双方就本工程塔吊租赁事宜达成如下协议： 一、租赁塔吊型号、租赁费用及付款方式 1、 乙方租用甲方5013型号63新塔吊一台，要求设备性能满足以下要求：臂长50米，最大起重量7吨，最小起重量1.3吨，在塔吊大臂前端35米处起重量不得小与3吨。 2、若在塔吊大臂前端35米处起重量达不到3吨，无法吊卸钢筋时租用吊车卸车费用由甲方承担，费用在甲方租赁费用中扣除。 3、乙方承担租赁塔吊进出场费、安拆费等贰万伍仟元（该费用包括进出场运输费用、塔吊安装拆卸费用、安拆时吊车使用费用、基础预埋件费用、塔吊顶升费用、附墙预埋件制作安装费用、附墙安装费用、配件维修保养更换等费用）； 4、塔吊进出场费、安拆费支付方式：塔吊进场安装完毕并取得检测合格证书后支付壹万贰仟元整，剩余部分塔吊施工结束拆除离场后七日内付清。 5、每月塔吊租赁费用壹万壹仟伍佰元整（不包括塔吊司机费用）。 6、塔吊安装完毕后，交付使用租赁费用计费时间以检测中心出具的检测合格报告时间为准。租赁费按月计算，使用不足一个月按天折算；塔吊使用结束，乙方报停计费终止。 7、塔吊租赁费用付款方式：每三个月付款一次，支付三个月塔吊产生租赁费用的80%，剩余部分塔吊使用结束且拆除离场后七日内付清。 8、塔吊租赁期间免收放假期间租赁费用，具体放假时间为春节20天，麦收10天，秋收15天（不论实际放假时间长短，放假时间以此计算）。 9、甲方配备的塔吊司机工资有乙方支付，乙方付塔吊司机工资每台塔吊每月4500元，不足月是按天折算，支付时间为当月10日发放上月工资。 二、甲方权利及义务 1、甲方负责组织塔吊的进出场、安拆、顶升、附墙预埋、附墙安装、设备维修保养、配件更换、塔吊检测等事宜，确保塔吊在工程施工中正常使用。 2、塔吊在安拆、运输、装卸、使用过程中或因甲方原因造成的一切安全事故由甲方负责，一切费用概由甲方承担。 3、甲方必须选择具有安拆资质的队伍及安拆人员进行塔吊安拆工作，并应事先向乙方报送安拆资质、安拆人员的特种作业证书及安拆施工方案。并负责组织塔吊检测及承担塔吊检测所需的一切费用。 4、塔吊安装及拆卸的时间必须按乙方要求的时间内进行，若甲方不遵守乙方要求的安拆时间，甲方应赔偿乙方损失5000元/天（在租赁费中扣除）。 5、在塔吊使用期间，塔吊出现故障，甲方维修人员应在接到通知后一个小时到场查看，四小时内修复故障。主电机、回转电机及起升减速机构故障的24小时（昼夜）内修复完毕。 6、塔吊故障不能在约定时间修复的，每超过一个小时在租赁费中扣除100元，超过24小时（昼夜）以后，每超出一小时在租赁费中扣除200元；直至修复使用为止。 7、塔吊使用过程中需要顶升、安装附墙预埋件、附墙安装时，甲方必须按乙方要求时间进场实施以上工作。因以上工作滞后耽误工期的，甲方应按5000元/天的约定赔偿由此给乙方造成的工期滞后、人员窝工等损失。 8、甲方要为塔吊配备技术过硬的塔吊司机，塔吊司机要24小时在岗，吃住必须在工地，要积极与乙方配合，不得违规操作、无证操作。塔吊司机不得连续工作12小时（包括就餐时间），超过12小时的必须有司机替换，杜绝疲劳施工。 9、甲方配备的塔吊司机必须服从现场管理人员管理，做好与施工相关的一切配合工作，工作期间不得迟到早退，更不得出现旷工现象，工作期间必须随叫随到、手机要保持24小时畅通。 10、甲方配备的塔吊司机不能胜任正常工作时，乙方有权向甲方提出更换，更换司机必须在一小时内到岗，若不能到岗的，甲方按约定的500元/小时赔偿乙方损失。特殊情况下乙方视情况可自行配备塔吊司机。 11、甲方塔吊进场是应配备混凝土料斗一个、砖笼一个。 12、塔吊进场、运输、安拆期间，遇到有关部门和个人阻挠的由甲方出面协调解决，由此产生的费用均由甲方承担。 三、乙方权利及义务： 1、乙方应按约定的进场时间提前15日内做好塔吊混凝土基础，塔吊基础施工时甲方应提供基础图纸、预埋件详图并安排技术人员现场指导。 2、塔吊现场用电及夜间照明灯具、钢丝绳索具、吊环及索扣由乙方负责配置，所产生费用与甲方无关。 3、塔吊进场前乙方应保证施工现场道路相对平坦，具备塔吊安装条件。 4、塔吊专用配电箱应安装在塔吊基础回转中心20米内，不得过远。 5、甲方配备的塔吊司机工资由乙方支付，乙方按每台塔吊每月4500元支付塔吊司机工资，不足月时按天折算。因塔吊司机原因出现误工