质量通病防治措施51745.docVIP

南通新城住宅小区一标段 质量通病及防治措施方案 启东市建筑安装工程有限公司 南通新城小区项目部 2005-12-15 施工组织设计、施工方案审批表 TJ1.4 工程名称 南通市新城住宅小区工程(一标段) 日 期 2005 年12月15日 现报上下表中的技术管理文件，请予以审批 类 别 编制人 册 数 页 数 施工组织设计 施工方案 张礼兵 内容附后 申报简述： 现报上《施工质量通病及预防措施方案》，请审批。 申报部门(分包单位)：启建南通分公司 申报人： 审核意见： □有 □无 □附页 总承包单位名称：启东市建筑安装工程有限公司 审核人： 日期： 年 月 日 审批意见： 审批结论： □同意 □修改后报 □重新编制 审批部门(单位)：启东市建筑安装工程有限公司 审批人： 日 期： 年 月 日 施工组织设计/方案报审表 工程名称：南通市新城住宅小区工程(一标段) 编号：A3.1 - 致：南通市建设监理有限公司 (监理单位) 兹报验： 1.单位工程施工组织设计 2. 分部(子分部)/分项工程施工方案 3. 质量通病及预防措施 特殊工程专项施工方案 4.施工用大型机械设备 本次申报内容系第 1 次申报，申报内容项目经理部/公司技术负责人已批准。 附件： 施工组织设计/方案 承包单位项目经理部(章)： 项目经理： 时间： 2005-12-15 项目监理机构 签收人姓名及时间 承包单位 签收人姓名及时间 专业监理工程师审查意见： 专业监理工程师： 日期： 总监理工程师审核意见： 项目监理机构(章) 总监理工程师： 日期： 注：承包单位项目经理部应提前7日提出本报审表。 江苏省建设厅监制 1、地下室防水工程质量通病防治 1.1 混凝土墙裂缝漏水 1.1.1现象：混凝土墙面出现垂直方向为主的裂缝，有的裂缝因贯穿而漏水。 1.1.2原因分析 地下室墙体发生裂缝的主要原因是混凝土收缩与温差应力大于混凝土的抗压强度。 收缩裂缝与混凝土的组成材料配合比有关，与水、砂、石、外加剂质量有关，与施工时计量、养护也有关。 设计不当，地下室墙体结构长度超过规范允许值。 1.1.3防治措施 （1）墙外没有回填土，沿裂缝切槽嵌缝并用氰凝浆液或者其它化学浆液灌注缝隙，封闭裂缝。 （2）严格控制原材料质量，优化配合比设计，改善混凝土和易性，减少水泥用量。 （3）和设计协调，在设计时应该按照规范要求控制地下室墙体长度，对特殊形状的地下室结构和必须连续的地结构，应在设计上采取有效措施。 加强养护，采用覆盖后浇水养护的方法，养护时间不少与7天， 同时，还应防止气温骤降可能造成的温度裂缝。 1.2施工缝漏水 1.2.1现象：沿施工缝渗漏水 1.2.2原因分析：对施工缝留置不当、处理不当。 1.2.3防治措施 择好接缝形式，本工程墙体施工缝采用钢板止水。 处理好接缝：在拆模后随即用钢丝刷将接缝处刷毛，清除浮浆， 扫刷干静，冲洗湿润，在混凝土浇筑前，在水平接缝上铺设1：2.5水泥砂浆25厚，浇筑混凝土细致、振捣密实。 沿着漏水的部位用氰凝、丙凝等灌注堵塞一切漏水通道，再用氰 凝浆液涂刷施工缝内面，宽度不小于600mm。 1.3穿墙管道漏水 1.3.1现象：周边漏水 1.3.2原因分析：管道周边的混凝土未振捣密实，有的穿墙管道没有焊接止水环，有的没有清除管外的锈斑。 1.3.3防治措施 管下混凝土的漏水处理：将管下漏水的混凝土凿深250mm，如果水的压力不大，用快硬性水泥胶浆堵塞。经过堵塞不漏水后，随即涂刷一度纯水泥浆，抹一层1：2水泥砂浆，厚度控制在5mm左右。养护22天后，涂水泥浆一度，然后抹第二层1：2.5水泥砂浆，与周边要抹实抹平。 加焊10mm×10mm以上的止水环，要求双面满焊。 预埋管道外擦洗干净，粘贴BW止水条，撕掉隔离纸，靠自身粘性粘贴在外管上，要专人负责，确保位置准确。 2、模板工程质量通病防治 2.1墙板模板缺陷 2.1.1现象：模板倾斜、胀模，模板底部和阴角部位不易拆除，墙根外侧挂浆，内侧烂根。 2.1.2原因分析 墙模板的横竖背肋间距过大，对拉螺栓规格过小或者未收紧。 模板顶部未设置或少设置拉杆，支撑设置不合