主塔09年施工进度分析(2009.6.4汇报版).pptVIP

施工内容 市政配套设施 原计划 2009年4月底完成室外管网施工 市政道路、停车场等市政配套2009年5月开始进场施工 目前进度 4月底开始室外管网施工，完成北面管网90%施工 原因分析 室外管网进度滞后。原因是设计管底标高4月下旬才正式确定导致管网施工安排顺延。 市政道路、南广场、停车场等市政配套图纸至今未出 3、 对完成09年计划影响比较大的几件事 目前进度对完成09年计划影响比较大的几件事： 根据2009年的施工总进度计划，2009年12月31日具备竣工条件，业主在2010年元旦试营业，但是以下的几个方面的工作的滞后影响了2009年计划目标的实现： 1、永久送电工作滞后 主要影响：临电的置换 永久电梯的调试、置换 机电设备的调试 地下室正式送排风系统启动 弱电施工的开展 装饰工作 2、临水的置换工作 主要影响：临时水管的拆除 核心筒的装饰 3、地下室的灯具安装 主要影响：临时照明的置换 装饰的收头 4、各功能层机电管线的设计变更 主要影响：机电修改及配合 装饰标高的确定 装饰设计图纸及相关图纸的稳定 装饰施工进度 5、阻尼层的光电幕墙的滞后 主要影响：阻尼层阻尼器的施工 E功能层装饰施工 高区水的转换 幕墙临时电梯占用的一台观光梯井道观光梯的施工 M900D塔吊的置换 6、外框筒涂装施工的滞后 主要影响：夜景照明最终安装调试的竣工时间 总工期 7、地铁单位还地的滞后 主要影响：7.2结构的施工 幕墙的收头 机电安装 室外管网的联通 装饰施工 总工期 8、周边的市政配套工程 主要方面：尽快出图 明确施工单位 9、游乐设施 需要明确：进场时间 竣工时间 是否纳入总包管理 10、外框筒面漆正式开始后，喷砂除锈的施工工艺必须改为锌加 11、移动、联通、通信单位 需要明确：进场时间 是否需要总包配合服务 是否需要总包协调 是否纳入总包管理 12、业主经营需要单独招标的装饰部分尽快进场 主要方面：地下室-10m器材室、员工活动室等： 地下-5m美食街、展览厅等 ±0.00m展览大厅或商业，车道等 A功能层：22.4m会务办公、会议接待等 B功能层：4D影院、高科技娱乐 C功能层：服务间、小食酒吧 D功能层：茶室、服务台等 E功能层：电视台各类专用室 13.天线桅杆内检修电梯是否安装 14.后期进度工作的重点： A、永久电、临时水、永久照明的置换 B、装饰施工 C、机电、弱电的施工及对装修配合 D、阻尼层的施工 E、外框筒涂装 F、夜景照明 G、高速梯的置换安装 H、周边总体的施工 4、 需要调整的关键节点计划 需要调整的关键节点计划： 施工项目 2009年原计划 调整后计划 装饰 2009年12月31日 受阻尼层光电幕墙影响的E功能层延至2010年2月底，受地铁影响部分根据地铁的还地情况确定。其他各部位在12月底前完成。 机电安装 机电设备联动调试、专项验收：2009年7月21日～2009年12月09日 竣工验收：2009年12月10日～2009年12月25日 节点不变；被借地范围内视还地情况定 弱电安装 2009年12月31日 安装：2009年12月15日 调试：2010年1月30日 阻尼层 安装：2009年6月30日 安装完成：2009年8月30日 调试完成：09年10月30日 幕墙 功能层幕墙2009年6月30前全部完成 功能层间窗及点玻8月30日前完 E11~E12层9月24日完；E13~E15光电8月31日；17.2m~22.4m 7月20日