贵州遵义沙河小区商业项目整合推广方案房地产房地产.pptVIP

【销售组织纲要】 【行动一】 时 间： 2008年11月1日 关键行动：重新树立项目形象 关键条件： 电视广告 报纸炒作 户外广告 网站/网络广告 整体营销推广策略 Factor 2 策略解析二 【行动二】 时 间： 2008年11月10日 关键行动：销售人员进场/前期咨询 关键条件： 项目商业包装广告 报纸炒作 户外广告 网站/网络广告 售楼处包装广告以及相关物料到位 整体营销推广策略 Factor 2 策略解析二 巴士广告 我们的推广策略 项目核心卖点诉求:火车站物流中心影响城市的力量 空中打击 地面推动 公关造势 终端展示 主流报纸广告 系列软文报道 网络短信广告 电视广告 户外系列广告 楼书宣传物料 巴士广告 征名活动 产品推介会 成立小商品协会新闻发布会 其他营销活动 楼盘现场包装 交通指示布置 项目象形工程整改 整体营销推广策略 Factor 3 1．导入预热期 目标：前期宣传，炒作片区，接受咨询，持续累积客户群；反馈市 场信息，及时调整营销策略。 营销策略 户外：布置现场广告位和项目周边广告，树立市场形象 网络广告：初期形象树立，扩大市场认知度 电视：通过形象的画面及主题卖点，迅速吸引客户眼球 营销推广主题： 火车站物流中心影响城市的力量 整体营销推广策略 Factor 4 各阶段推广策略 2．开盘前蓄客认筹期 时间：开盘前两个月内 目标