万科上海区域精装市场调研反馈报告.pptVIP

玄关收纳空间的配备（％） Base：Total=79;T1=39;G3=40 不需要 需要 对收纳空间的内部选择（％） Base：Total=79;T1=39;G3=40 收纳空间直接做成成品（有分隔的空间，有五金件配备） 预留空间供客户自行处理 绝大多数消费者希望玄关配备收纳空间。 消费者希望收纳空间可以预留空间供其自行处理，但是装修房如果对收纳空间做了良好的空间设计和隔档，则可以提升消费者对装修房的价值感知。 厅/房 卫生间 厨房 电器 开关 收纳空间 对电器的重视集中于空调、冰箱、热水器 消费者对电器的重视度集中于空调、冰箱、热水器三件，其中空调部分的重视度最高。与此同时，消费者对微波炉、洗碗机、消毒柜的重视度较低。 意味着当同一笔钱投入到权重设备如空调、冰箱以及热水器上给客户带来的感知价值要远大于将这笔钱投入在微波炉、消毒柜、洗碗机等客户关注度低的设备。 Base：Total=108,T1=53,G3=55 Note: 以上比例为Top2值，即非常重视和比较重视的比例 厅/房 卫生间 厨房 电器 开关 收纳空间 对于空调，消费者的品牌意识较强 消费者语言： 电器 电器－－空调 消费者需求－－品牌意识较强 对于空调，消费者的品牌意识较强。 对于T1人群，格力、日立品牌都是可以接受的并且是物超所值的，而大金空调则感觉会偏高。 G3人群则比较欢迎使用大金空调。 样板间现状 由于B级客厅中使用了大金空调，消费者因而会判断B级装修所花费用较多。 建议 如果需要降低装修标准，空调部分可以选择格力空调或同等品牌。 如果需要提高装修标准则可以考虑大金或三菱等高端品牌，这样对G3人群的吸引力较大，消费者的感觉是装修档次在提高。如果选择中档品牌如日立，对于G3人群则会产生即没有得到实惠也没有感知到档次提升的感觉 。 格力也可以，本来做空调。日立也是做空调，也可以。－－G3已置业人群 我觉得空调好一点就用大金。－－G3已置业人群 我稍微觉得有点不满意的，可能空调差了一点，空调因为小姐刚才告诉我，用日立，我现在家里都是用大金空调，我觉得大金是不错的。－G3潜在人群 比如说刚才那位先生讲的空调，要么就用美的格力的好了，既然想用国外的品牌，何必不用大金，用了这个价位，价位上去一点也无所谓。如果便宜到美的、格力这个层次，实惠也落到我们身上了。－－G3潜在人群 电器肯定是看品牌的，这个要用很久的，售后服务什么的都很重要。 －－T1已置业人群 我觉得空调，我个人原因，我比较喜欢三菱的。－－T1潜在人群 厅/房 卫生间 厨房 电器 开关 收纳空间 对空调的喜好－－对于90平的小户型来说，多数消费者偏好分体空调 空调的选择（％） Base：Total=79;T1=39;G3=40 中央空调 分体空调 对空调品牌的选择（％） Base：Total=79;T1=39;G3=40 空调品牌方面，排在前三位的依次是松下、格力以及三菱电机。 对于T1人群，松下、格力这种大众品牌可以满足他们的需求。 但G3人群对大金的认同度显著高于T1人群，说明高端品牌空调能够有效提升这类人群关于精装修标准的满意度。 厅/房 卫生间 厨房 电器 开关 收纳空间 数据来源：定量问卷B7 开关面板－－消费者对于进口或合资开关面板品牌有一定认知，但是对于国产品牌则认知度较低 消费者语言： 开关面板 开关面板－－对品牌有一定认知，同时关注其功能 消费者需求 消费者对于进口或合资开关面板品牌有一定认知，但是对于国产品牌则认知度较低。 如果品牌是消费者所知晓的，则他们会进而把注意力放在其外观有没有荧光条，以及面板手感如何等方面。 样板间现状 目前使用的西蒙品牌属于消费者知晓的品牌，因而是可以接受的。 建议 在使用西蒙或同等品牌的前提下，还需要注意面板的外观设计。 如果有荧光，西蒙这个牌子就可以了。 －－T1潜在人群 我关注开关面板的实用性，没有关注品牌。面板的按纽要大，这样操作比较好。－－G3已置业人群 西蒙这个牌子一般，是比较大众的，但可以接受。西门子好一点，罗格拉也可以，还有松日的。－－ G3已置业人群 开关面板的品牌也要看，造型不看，看功能，看材质，是这种感觉。 －－T1潜在人群 厅/房 卫生间 厨房 电器 开关 收纳空间 对开关面板的喜好－消费者对于进口或合资品牌认同度更高 对开关面板的选择（％） Base：Total=79;T1=39;G3=40 我觉得开关面板是很重要的部分，我宁愿多花一些钱选择进口品牌 我觉得开关面板是什么品牌无所谓，国产的品牌就可以 我觉得开关面板只要不是国产品牌就可以了，我可以接受合资品牌 厅/房 卫生间 厨房 电器 开关 收纳空间 核心结论 预购房面积不同能够接受的装修标准不同。购买90－100平米房型的客户能够接受的装修标准更高。 对于90房