青岛山水新城项目前期营销策划推广方案2014年.pptVIP

以健康生活和人文价值为主要诉求 城市运营商由大型的房地产发展商升级而来，在经营理念、社会地位、社会职能、运作模式、资源配置等方面有着独特的模式。通过项目理念定位——打造新的城市名片，把企业品牌与城市运营有机结合，借用政府的资源进行宣传整合。 理念创新与构思要点 企业品牌——城市运营商—— 提升公众形象 ① 通过城市经营策划，充分挖掘片区的潜在优势，借助政府规划发展平台，大造声势，大幅提升区域价值。 ② 成为胶南市人居标志性项目，生态健康、最适宜居住的人居典范。 ③ 形成强大的项目品牌力，实现“三动”效应：即在市场和同行中产生“震动”，与周边项目及市政条件形成有机“互动”；对整体区域价值产生极大的“带动”。 大型地产项目推广 要用观点结合卖点与消费者沟通。 不要单纯用卖点与消费者沟通。 一种崭新的城市生活格调即将诞生[最具格调的生活版图] 和睦、幸福的家庭生活 悠闲自在的生活节奏 给予孩子的 整体形象定位的配合措施 ☆改造河堤，打造具有特色的河岸休闲公园式景观带 风河河岸线充分利用，打造滨河休闲公园式景观带，最好在楼盘面市前已将景观带改造完毕。 ☆依据项目开发节奏，合理启动配套项目 给予客户直观的体验，会所建造完成并作为销售案场。 ☆保持统一形象，注重公关推广 推广的品牌形象定位，语言风格，画面风格，以及公关活动，体验式营销行为都围绕形象定位展开