广元市木门镇土地整理综合效益评价的研究.pdf

广元市木门镇土地整理综合效益评价研究 摘 要 本文以四川北部丘陵地区土地整理项目为研究对象，阐述了土地整理和土地整理综合效益的内 涵，分析了国内、国外及台湾地区的土地整理动态。在土地可持续发展理论、土地供给理论、区位 理论等基础理论的指导下，综合借鉴土地整理综合效益评价的相关研究，采用定性描述和定量分析 相结合方法、项目实施前后对比方法以及运用层次分析法（AHP ），主要从经济效益、社会效益、生 态效益和景观效益四个方面进行分析，并设定了能反映各个效益的具体指标，形成了一套能反映项 目区土地整理综合效益的评价指标体系，对四川省广元市木门镇土地整理综合效益进行了较深入的 分析与评价并得出结论。 本文所进行的土地整理综合效益的研究主要体现于土地整理项目对项目区的经济、社会、生态、 景观方面所产生的影响。土地整理综合效益中，经济效益分析是衡量土地开发整理投资收益的重要 指标，其主要内容是土地开发整理的投入量与产出量分析，具体包括农业收入增加率等 3 项评价指 标；社会效益分析是衡量社会可持续发展的重要指标，其主要反映土地整理项目建设对项目区社会 发展带来的影响以及产生的效益，具体包括新增耕地率、人均耕地变化率等 5 项评价指标；生态效 益分析是衡量土地可持续利用的重要指标，其主要内容是评估农田生态环境的改善程度，具体包括 土地垦殖率等 3 项评价指标；景观效益分析是衡量经过土地整理后是否在一定程度上美化了农村的 风貌，具体体现在土地平整率等 4 项指标。在细化了经济、社会、生态、景观这四大指标的基础上， 运用层次分析法确定出各评价指标的权重，并制定出相应的评价标准，从而建立起一套科学、系统、 实用的评价指标体系，并对评价指标体系进行应用检验，全面系统地评价了项目区的综合效益。 土地整理综合效益评价分析结果表明土地整理对该地区经济效益、社会效益、生态效益和景观 效益产生了不同程度的影响，具体体现在以下几个方面：①经济效益：该土地整理项目实施后提高 了静态收益投资率和农业收入增加率。②社会效益：增强了当地村民珍惜土地、保护节约用地的意 识；维护了农村移民生产安置地区的社会稳定；促进了当地农村经济发展；注重未利用土地的开发。 ③生态效益：增强了项目区对洪涝灾害抵御能力；减少污染改善了环境。④景观效益：景观设施建 设滞后，生态景观满意度较低。 关键词：土地整理 ； 综合效益评价 ； 评价体系 ； AHP ； 广元市木门镇 I The research on evaluation of the efficiency of land arrangement of MuMen town of Guang Yuan City Abstract Hills land has arranged the main body of a book with Sichuan north part for the project studying, has set forth land arranging the connotation preparing land arranging synthetical beneficial result, the land having analysed in the homeland, having reached Taiwan area abroad arranges development ． Guided by land sustainable development theory, land basic theory such as the theory supplying, area place theory, use local god of the land for reference synthetically arranging the relevance that synthetical beneficial result appraises studying, adopt (AHP) to determine the natu