建设工程施工监理大纲和建议.docVIP

施工监理大纲和建议 第一节 工程概况 工程概况 第二节 监理工作依据 监理工作依据 2.1、国家和地方现行的有关工程建设及建设监理的法律、法规、规范及标准。 2.2、政府有关部门批准的该工程项目建设计划及其有关文件。 2.3、经批准的设计文件、图纸及说明。 2.4、监理合同及合同涉及的有关监理工作的文件。 2.5、依法签订的施工合同以及本工程相关的其它合同或协议。 第三节监理工作的范围 3、监理工作的阶段和范围 3.1监理工作的阶段：施工及保修阶段 3.2、监理工作的范围：按监理合同约定的内容确定。 第四节 监理工作的内容 理工作内容：工程质量、进度、投资控制、合同管理，包括以下内容：对土建、普通安装、厂区道路及给排水工程进行全过程监理，及工程质量、进度、投资控制、合同管理。具体包括以下内容： 4.1、协助业主提出工程招标申请、编制招标文件。 4.2、协助业主对投标单位资格审查。 4.3、协助业主与中标单位签订施工合同及相关的其它合同、协议。 4.4、组织参加设计交底、图纸会审。 4.5、审查施工单位的质量保证体系、施工组织设计、施工方案、施工进度计划、并检查其落实情况。 4.6、检查工程所用的材料、半成品、构配件、设备是否符合设计要求，及有关标准的规定，严格检查合格证、备案证、实验报告。 4.7、检查施工过程中分项工程质量，符合标准后及时验收，及时提出质量评估报告，协助业主办理竣工验收事宜。 4.8、检查施工进度计划的实施情况，督促承包单位实现工期目标。 4.9、及时做好现场技术经济签证工作，定期审查承包单位的工程割算及付款申请。 4.10、审查、督促施工单位严格履行承包合同，相关的技术标准、施工规范、协调各方的关系，处理违约和索赔事件。 4.11、督促检查承包单位安全施工、落实安全防范措施。 4.12、监督处理工程质量事故，监督事故处理方案的实施过程。 4.13、定期向业主报告工程实际进展情况，并提出合理化建议。 4.14、审查施工技术资料，督促承包单位及时整理技术资料，竣工时将完整的技术资料移交业主。 第五节 施工阶段的监理工作 施工阶段的监理工作 5.1、施工阶段质量控制 在施工过程中当承包单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时，应经专业监理工程师审查，并由总监理工程师签认。专业监工程师应要求承包单位报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施，审核同意后予以签认。使工程的质量从技术保障上就开始抓起。 在工程监理过程中必须强调“百年大计、质量第一”的方针，树立牢固的“质量”意识，对影响工程质量的相关因素进行有效的控制和预防。对人员、材料、机械设备、操作方法、作业环境5个方面，采取“事前”、“事中”、“事后”三阶段控制措施。以期达到约定的工程目标和业主的要求。 5.1.1、质量目标分解与规划 根据GBJ50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准的划分原则及招标文件的要求，将该项工程划分为道路单位工程、给排水单位、供热单位工程，根据设计图纸内容和便于管理的原则，再划分为分部工程、分项工程及验收批。 现将各个分部分项工程重点控制的工序分解列表如下： 序号 工程名称 质量目标 控制要点 一 地基与基础工程 合格 1 定位放线 符合要求 位置、标高正确（每楼层） 2 土石方 合格 底标高、开挖范围 3 石基础 合格 错缝砌、拉结石、砂浆饱满 4 砼基础 合格 标高、模板、钢筋、砼 5 回填土 合格 分层夯实 6 桩基础 合格 位置、标高、尺寸 二 主体结构工程 合格 1 砖砌体 合格 砌筑方法、粘灰面、拉结筋 2 混凝土小型空心砌块 合格 砌筑方法、粘灰面、拉结筋 3 石砌体 合各 砌筑方法、粘灰面、拉结筋 4 填充墙砌体 合格 砌筑方法、粘灰面、拉结筋 5 模板 合格 位置、标高、变形、规格、牢固 6 钢筋 合格 数量、位置、保护层 7 砼 合格 计量、配合比、振捣、养护 8 安装预留孔 合格 孔的位置、大小 9 钢结构 合格 规格、尺寸、焊接、标高 三 装饰装修 合格 1 地面垫层 合格 基层清理、配合比、养护 2 地面工程 合格 基层洁净、砼配合比、养护 3 堵脚手眼、基层处理 符合要求 跟踪检查、隐蔽验收 4 外墙抹灰 合格 分层抹、垂直、平整度、后塞口 5 饰面墙面 合格 空鼓、平整 6 内墙抹灰 合格 分层、垂直、平整 7 塑钢窗门制作 合格 衬钢设置、规格尺寸 8 门窗框缝嵌填 符合要求 发泡填充、打胶 9 门窗栓固定 符合要求 固定方法及距离 10 门窗扇安装调整 合格 开关灵活、 11 幕墙 合格 预埋件、焊接、平整、密封、粘接 四 屋面工程 1 找平层（坡） 合格 粘结牢固、找平