2014年房地产开发企业生存现状研究.docVIP

2008年房地产开发企业生存现状研究 刘卫卫 经历了2007年疯狂和风光无限之后，在2008年度这一疯狂的后果开始逐渐显现。“拐点论”、“百日危机论”、“流拍退地潮”、“断供潮”和“降价退房潮”等等，构成了今年房地产市场的主旋律，尤其面对持币观望趋浓的氛围，房地产企业也开始意识到在短暂的快乐之后是漫长寒冬的煎熬。 本次研究对象：选取沪深两地上市的房地产公司样本数98家（剔除了一些没有可比性和由其他行业转投房地产行业的公司），研究所采用数据均来自沪深证券交易所公开的年报、半年报及其他公告的数据。 一、2008年房地产上市公司中期报告总体情况 1、资产规模总量大幅增长，超百亿企业激增 截止到2008年6月30日，98家上市公司的总资产规模达到6635.3亿元，较2007年同期的4024.8亿元，同比大幅增长65%。与此同时，资产过百亿大关的企业数也是激增，企业规模不断增大。由2007年中期的7家激增到2008年中期的17家，其中超千亿资产企业一家。 资产规模呈现集中趋势，总资产规模前20家企业的份额比重呈现稳步上升态势。前20家公司的总资产规模合计达到4462亿元，所占比重提升到67.2%，较2007年同期提高5个百分点。其中前10家公司的总资产规模比重占到整体的半数以上，为51.4%，凸现公司资产规模大型化趋势。 2008年中期总资产规模前20家公司 序号 股票代码 公司名称 总资产