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第五_『Il；“稷下”研究，卜学术论文论文集
住房逆抵押贷款效用研究
焦涛
(上海工程技术大学管理学院，上海201620)
摘要：住房逆抵押贷款作为一种养老方式，在国外许多国家都得了快速的发展，尤其是在关
国发展最为成熟，在提高老年人的生活质量，增加老年人收入方面发挥了重大的作用。本文
以上海人口老龄化的现状为出发点，就上海推行住房逆抵押贷款所产生的作用，分别钛定性
和定量的角度进行分析，指出住房逆抵押贷款的推行在提升老年人收入、完善个人理财等方
面所产生的具体作用。
关键词：住房逆抵押贷款；人口老龄化：个人理财
of Home
EffectivenessReverse Loans
Mortgage
JiaoTao
of of and
(SchoolManagement，ShanghaiUniversityEngineeringScience，Shanghai，
201620，China)
AbstractReverse homeloansa of had in
l mortgage as waypension．haverapiddevelopment
intheUnited most the of
States，themature，to
manyforeigncountries，especially improvequality
older tO
lifeof increase incomehas a role．Inthis statusof
persons old-age major paper,the
played
the ofthe of asa ofthe
aging populationShanghaistartingpoint，theimplementationShanghai
reverse onthe the of and
housing perspective
mortgageimpactof,respectively,fromqualitative
ofreverse thatthe of in older
quantitativeanalysis mortgagesimplementationhousingimproving
incomesand financethe oftherole．
aspects
people’S improvingpersonal specific
home finance
Keywords：reversemortgage aging；personal
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