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统计 观察 服务业全要素生产率及影响因素分析 户艳辉 (燕山大学 经济管理学院，河北 秦皇岛 066004) 摘 要：文章首先利用1998—2009年面板数据，采用数据包络分析的非参数Malmquist方法，分析了秦皇岛 市服务业全要素生产率增长的特点。然后基于四种理论假设 ，选取 10个指标运用灰色关联方法对全要素生产 率的影响因素进行分析，发现其中9个指标的关联度较高，说明经济发展水平和富裕程度、聚集经济、产出规模 对秦皇岛市服务业的全要素生产率有显著影响。 关键词：服务业；全要素生产率；Malmquist指数；灰色关联度；秦皇岛 中图分类号：F063．1 文献标识码 ：A 文章编号：1002—6487(2O12)05—0103—04 的重要课题。全要素生产率 talFactorProductivity，TFP) 0 引言 是对经济增长质量评价和研究的主要指标。测度服务业 增长过程中生产率的动态演变规律及其影响因素，对经济 服务业的发展是经济发展的重要推动力。如何实现 决策有重要的参考意义。 服务业从高速度增长 向高质量发展转型是我国当前面临 本文以秦皇岛市为例，首先采用非参数的malmquist 基金项目：秦皇岛市科学技术研究与发展指导计划课题 在带动消费价格水平的上涨，并将在其后一段时间内推动 相互影响程度并不对等，房价受物价水平引导的因素并不 生产成本价格一定程度的上涨。从长期来看，控制房产销 强，而物价的变动程度却受房产价格变动影响长久，所以 售价格上涨幅度对稳定整个经济社会的物价水平有着很 说稳定物价必须关注房产销售价格的变化趋势。市场物 重要的作用。 价的波动对房产价格的冲击是有限的，房地产价格上涨更 2．6 模型预测 多的是过往 自身价格水平的体现。 利用所估计的VAR(3)模型对EPI进行预测，扩展数据 房产价格波动主要来 自房地产市场的供求不平衡，一 样 本 期 为 2005年 7月 至 2011年 12月 ，通 过 运 行 方面，普通房源供应不足而圈地、囤地现象存在；另一方 Eviews6．0，采用动态预测方法，计算得到2011年共计 12期 面，住房的刚性需求推动与改善性、投机性需求的助长。 的房产销售价格指数预测值。表6预测结果表明，与上年 同时，随着消费价格与生产资料价格水平的不断攀升使得 同期相比，在2011年间房产销售价格指数EPI将呈现逐渐 房价预期明显增加 ，各方面因素均为房价上升提供了空 回落的趋势。 间。因此，房价调控应切实抓好保障住房的建设，规范房 表6 2011年EPI动态预测值 地产市场管理，依法查处恶意炒作、哄抬房价等扰乱市场 时间 1月 2月 3月 4月 5月 6月 秩序的行为，以促进房产市场长期稳定的发展态势。 EPI预测值 106．29 104．98 lo4．53 103．80 103．42 103．07 时间 7月 8月 9月 lO月 l1月 l2月 EPI预测值 1o2．93 1o2．91 103．04 103．28 1O3．63 104．o6 参考文献： [1]吕莜萍．我国房地产市场价格传导机理及效应分析 J【】．价格理论与 实践，2011，(5)． 3