2013年大连商铺物业市场半年报.pdfVIP

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2017-09-02 发布于河北
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2H 2013 | RETAIL RESEARCH FORECAST REPORT DALIAN RETAIL PROPERTY MARKET 大连商铺物业市场 MARKET OVERVIEW 市场概览 Similar to characteristics of other second-tier 与华北区其它二线城市相似，尽管面临经济增 cities in North China, the latest figures for 长下滑的逆势，最新的大连宏观经济数据表现 Dalian’s economy continued to eclipse national 仍然优于全国水平。2013年下半年整体平均租 macroeconomic data despite experiencing 金和空置率表现稳定，反映出空置率自2009年 headwinds from a domestic economic 录得11.4%的高点以来的长期下降趋势，以及 slowdown. The stability of the overall average 整体市场对2013年上半年新增供应的平稳吸 ground floor rent as well as vacancy rate in 纳。在市内子市场层面，传统核心及新兴子市 2H13 reflected a longer-term trend of declining 场之间租金和空置率相差较大。 vacancy rate from a high of 11.4% experienced Economic indicators 经济指标 in 2009, as well as steady absorption of Growth y-o-y recently added new supply from 1H13. At the submarket level, rent and vacancy rates varied china GdP* 7.7% dalian GdP* 9.0% widely between traditional core areas and dalian cPi** 2.5% emerging areas. current PBoc interest rate^ 6.4% retail sales* 13.0% SUPPLY 供应 disposable income*** 13.4% No new supply entered Dalian’s prime reta