某某路项目可行性研究报告初稿(银行)2.docVIP

XX路项目（暂定名）可行性研究报告 一、项目总论 1.1项目背景 1.1.1 项目名称 本次进行可行性研究的项目名称为：XX路项目（暂定名） 1.1.2 开发公司 本项目的开发公司为：XX(XX)置业发展有限公司 1.1.3 承担可行性研究工作的单位 承担本次可行性研究工作的单位为： 1.1.4 研究工作依据 本次进行项目可行性研究工作的依据如下： ⑴ 《概念性规划设计方案》 ⑵ 《房地产开发项目经济评价方法》（建设部 2000年9月18日发布） ⑶ 国家及XX市经济建设的方针、政策和城市规划。 1.1.5 项目建设规模和内容 本项目总用地面积为xxxx㎡，总建筑面积为xxxx㎡,规划建设为单体别墅、双拼别墅、联排别墅，叠拼别墅；度假村、疗养院、酒店、会议中心、国际学校、商业、服务中心、组团配套服务中心。 主要规划技术指标： ⑴ 主体建筑物使用性质：住宅/酒店/学校； ⑵ 用地面积：1527919㎡ （含政府负责投资建设的52396㎡景观绿化带），其中别墅开发区用地801715㎡；配套学校区用地43242㎡；服务中心区用地42355㎡；酒店度假区用地152754㎡；别墅区外景观绿化用地428024㎡（含政府负责投资建设的52396㎡景观绿化带）；别墅区外道路用地59829㎡。 ⑶ 建筑面积：346687㎡，其中别