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湖南交通职业技术学院
毕业论文
房产税征管中存在的问题及对策研究
学生姓名：尹茜
年级专业：2011级会计1105班
指导老师及职称：夏赛莲 讲师
学 院：物流管理学院
湖南·长沙
提交日期：2013年11月
目录
摘要................................................................................................................................3
一、引言........................................................................................................................3
二、房产税概述............................................................................................................3
（一）房产税收的特征..........................................................................................3
（二）房产税收职能..............................................................................................3
（三）房产税的课税对象及计税依据和税率......................................................3 三、房产税征管存在的问题........................................................................................4
（一）纳税遵差，偷逃税花样多..........................................................................5
（二）监控不健全，征收难度大 5
（三）跟踪缺位，引导不够 5
（四）房产税政策缺陷，征收难度大. 5
（五）影响房价和房地产市场均衡的发展. 6
（六）房产税实施的相关配套措施尚未完善可能引发的社会问题.. ...6
四、房产税征收管理中存在问题的原因分析........ ...............6
（一）纳税人的纳税意识浅薄............... ..................6
（二）在采集纳税人信息时的诸多问题意识淡薄....... .........6
（三）现有的房产价值评估界定体系不健全....... ..........6
（四）政府部门的一些优惠政策，影响了纳税人的纳税积极性... ....7
五、现阶段房产税问题的解决方案............ ..................7
（一）优化协作管税机制.......................... ...........7
（二）细化税收宣传服务.............................. .........7
（三）加强税源动态监控............................... ......7
（四）强化申报征收管理........................... ..........7
（五）科学完善房产税政策...................... ............8
（六）完善我国现行房地产税收制度............................................................................8
（七）改革的配套措施............................................................................................8
总结.......................................... ...........10
参与文献.............................
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