XXXX有限公司XXX酒店项目申请报告.doc

目录 第一章 申报单位及项目概况 1 一、项目申报单位概况 1 二、项目概况 1 第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析 16 一、发展规划分析 16 二、产业政策分析 18 三、行业准入分析 19 第三章 资源开发及综合利用分析 21 一、资源开发条件分析 21 二、资源开发基础 27 三、资源节约措施 31 第四章 节能方案分析 32 一、节能设计说明 32 二、水电气用量预测 33 三、相关专业节能措施 35 四、节能效果分析 37 第五章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析 39 一、项目选址及用地方案 39 二、土地利用合理性分析 40 三、征地拆迁及移民安置方案 40 第六章 环境和生态影响分析 41 一、环境和生态现状 41 二、生态环境影响分析 43 三、生态环境保护措施 49 四、地质灾害影响分析 60 五、特殊环境影响 61 第七章 经济影响分析 63 一、投资估算与资金筹措 63 二、经济费用效益分析 64 三、宏观、区域及行业影响分析 67 第八章 社会影响分析 69 一、社会影响效果分析 69 二、社会适应性分析 71 三、社会风险及对策分析 71 四、社会评价 74  第一章 申报单位及项目概况 一、项目申报单位概况 （一）项目名称 （二）项目申报单位 （三）概况 公司住所： 法人代表：注册资本： 企业类型：经营范围：年年成立年二、项目概况 （一）项目的建设背景 2009年国家出台了关于进一步促进云南、广西、海南经济社会发展的若干意见，提出了在综合改革方面构建“一省一岛一市”的， “一市”就是指桂林国家旅游综合改革试验区。桂林市目前全国唯一一个建设国家旅游综合改革试验区的地级城市。2010年9月又批准桂林为“国家服务业综合改革试验试点区域”，在重点生态旅游、商务会展和社会化养老领域先行先试，做出示范。这为桂林旅游服务业带来难得的发展机遇。 桂林市成为国家“两改区”，预示着桂林在旅游服务业的发展中可以得到更多的政策自主权，得到国家、自治区层面相关政策及项目的支持，将提升桂林旅游服务业发展水平，推动跨越式发展。本项目作为一个较大投资的旅游项目，在建设过程中将得到政府的，从而争取更宽松的政策环境，为项目的顺利建设奠定基础。 建设桂林山水甲天下，阳朔风景甲桂林。阳朔，是举世瞩目的风景旅游城镇，其独特秀美的山水自然景观和丰富多采的人文历史资源，倾倒了无数中外游客。阳朔在桂林大旅游圈中占据着举足轻重的地位，是中国旅游名县。2011年5月27日，自治区主席马飚在桂林召开了桂林世界旅游城建设规划现场办公会，研究部署“桂林世界旅游城”建设规划工作。马飚主席指出，要按照郭声琨书记关于加快发展旅游产业的指示精神和自治区政府《关于加快建设旅游强区的决定》，充分认识建设桂林世界旅游城的重大意义，高起点、高标准、高水平规划建设桂林世界旅游城。 临桂县毗邻阳朔县，是两江国际机场所在地，临桂新区可以通过机场高速公路及桂梧高速公路直接抵达阳朔，临桂“桂林世界旅游城”的建设，对阳朔旅游的发展既是挑战，也是机遇。挑战来自于“桂林世界旅游城”将包括23个功能区，建成后将成为聚集古今中外旅游元素之大成的旅游城，与阳朔形成区域内竞争，机遇来自于“桂林世界旅游城”的建设必将推动整个大桂林旅游的突破式发展，给阳朔带来更多的客源和发展机会。 阳朔酒店业现主要为豪华酒店、经济型饭店两种类型，随着居民收入和个人品味的提高，个性化的精品酒店将是下一步高端的补缺市场。（）项目申请报告编制依据 本项目项目申请报告依据国家和地方的有关法律法规、规范、规程、标准及有关的规划、计划、文件等进行编制：1）《中华人民共和国环境保护法》（1989年12月26日）； 2）《中华人民共和国土地管理法》（1998年8月29日修订）； 3）《中华人民共和国城乡规划法》；(2008年1月1日实施)； 国家颁布的相关规及桂林市政策；《桂林市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》； 《阳朔县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》； 《阳朔县城市建设总体规划（2008—2025年）》； 《阳朔县旅游业发展总体规划（2008—2025年）》； 国家发改委和建设部联合发布的《建设项目经济评价方法与参数》第三版； 、阳朔县及项目周边地区市场调研和现场勘察资料； 、提供方案、编制《项目申请报告》的委托合同； 、其他有关依据资料。 （）项目的建设地点 1、地块位置 2、地块构成 项目区地块地面积㎡。 （）项目的建设条件 1、市场条件 项目依托大桂林旅游圈和阳朔特殊的旅游地位、旅游品牌，旅游业发展前景广阔，市场潜力大。2、社会条件 目前全国社会政局稳定，民族团结，人民安居乐业，国家实施第十二个五年规划、继续推进西部大开发，社会经济持续稳定发展。 3、法律条件 项目符合国