保利（包头）南海湖项目营销策略与品牌传播ppt伟业顾问.pptVIP

B 区： 由于靠近小区的路口，设计为欧式风格， 格外引人注目，抢眼。 C 区： 由于位于高尔夫球场中心带、风光宜人。 采用美式风格更有异国风情。 D 区： 一期的后端产品，毗邻预留发展带的住宅、花园洋房， 产品可做多元化的尝试，丰富产品类型，内部差异化， 在整体效果上有过度感。 特聘请专门从事高端物业管理的专业物管公司 做顾问或联合管理，打理业主居住琐事。 提供“国际化菜单式上流生活服务”模式。 如：美国世邦魏理仕物业管理有限公司 英国第一太平戴维斯物业管理有限公司 感官营销，一切从懂得客户开始…… 08年营销思路 年度任务指标：0% 任务指标：3% 任务指标：10% 任务指标：10% 任务指标：20% 任务指标：40% 任务指标：70% 任务指标：100% 预热期 2008.1.1-2008.2.29 A区亮相期 2008.3.1－2008.3.2 销售持续期1 2008.3.3—2008.4.30 B区开盘期 2008.6.30-2008.7.8 销售持续期2 2008.7.9-2008.8.31 促销期 2008. 9－2008.10 销售持续期3 2008.10－2008.11 B区收盘期 2008.11-2008.12 积累期 2008.5.1—6.29 任务指标：90% A区完工，道路修整到位，城区及现场售楼处启用，客户积累期，同时进行业务体的相关培训和考核。 A区样板区完工，产品正式发售，GOLF球场试营业，扩大项目知名度，开始对认购客户进行保养。 放大产品自身卖点，突出项目热销的综合卖点。 现场活动、优惠的促销政策及客户信息的反馈。 B区动工。 B区开盘前的准备和前期签约工作。 国宾馆盛大开业。更为广泛的市场客户的消化 。 高尔夫球场正式开业。B区样板产品完工投入使用，举办盛大的开盘活动；宣传推广的强势投放 。 借助A区项目入住的节点，进行现场促销活动和系列客户保养活动 B区完工，A区入住；对成交客户进行有效的保养 ，提高客户介绍成交比例。 社区步入成熟。进行签约客户的催款、办理入住，着手后期客户积累。 五、 品 牌 1、传播策略 2、案名 3、LOGO及VI 4、平面、户外 5、公关活动 六、 合 作 1、伟业 2、优势 3、团队 4、商务 B. A. Consulting 烟台 天津 石家庄 太原 呼和浩特 秦皇岛 沈阳 哈尔滨 大连 济南 青岛 杭州 安阳 唐山 武汉 南昌 固安 涿州 重庆 伟业顾问成立于一九九四年，是与中国房地产行业相伴而生的最早的房地产服务机构之一。初以房地产经纪业务为先导，于不断创新中逐步发展完善了以房地产投资顾问、营销代理、商业策划、资产管理及二手物业代理五大联合互动的专业服务体系，经过10余年的实践与发展，现已成长为中国最具规模的房地产综合服务机构。 伟业顾问于北京以及中国华北地区房地产综合服务业独占鳌头，并以具有前瞻性的战略构想将业务扩展至天津、石家庄、太原、济南、南京、杭州、武汉、沈阳、哈尔滨、大连、青岛等20余个大中型城市，致力于为市场及社会创造最大价值，凭借企业综合实力见证了中国房地产行业的发展历程，成就了伟业顾问卓越的品牌价值以及深远的品牌影响力。 伟业介绍 天津 大连 沈阳 武汉 山东 伟业顾问分公司分布图 伟业介绍 伟 业 顾 问 投资顾问 商业策划 及管理 营销代理 资产管理 房地产金融 二手 物业代理 房地产综合服务商 伟业介绍 ———服务 值得信赖的营销业绩　　　　　　　 2006年销售代理额达90亿元 获北京金牌地产代理第一名 2006年，“中国房地产百强”颁予伟业顾问2005年中国房地产策划代理百强企业 华北区第一名 1996至2006年连续多年名列京城房地产住宅代理销售之首。每年市场占有率达15%以上。 历年累计营销代理额逾400亿 伟业介绍 ———业绩 从1994年至2006年12年间，伟业从成功操作“聚龙花园”、“通用时代国际公寓”、“世贸国际公寓”到 “济南鲁能领秀城”、“沿海·赛洛城” 、“北京华侨城”、“领秀新硅谷”、“东丽湖.万科城”等已有百余个项目，2006年销售额约90个亿，成功实现累计销售额达400多亿。 1994 1995 1996 2000 2001 2002 1997 1998 1999 2003 2004 2005 2006 100 90 80 70 6