蓝色创意跨界地产营销赏最新完整版.pptVIP

5 东润枫景 核心策略：现代城的反动，一处把生活和工作完全分开的， 纯然休闲的居所。 跨界思维：从地产到白领生活文化 公关运动：暖冬生活沙龙 核心策略：以北京人熟悉的生活故事来温暖冬日里的人们。 6 万科水晶城 传播主题：由富而贵的生活 洞察中国社会趋势，运用社会文化赋予项目 攻击天津市场中其他以炫耀式的项目， 展现本项目中传承的天津城市文脉。 跨界营销：从地产到建筑博览馆 文本营销 体验营销： 水晶城建筑博览馆 核心定位：中国海外生活社区 跨界营销：从地产到电影和电视置入、 娱乐联合营销、音乐、美术 领域等 7 万象新天 社区“海外生活” 美善、安宁、优雅 文明、和谐、公德 海归及气质相近的居民 景观 峡谷 步行 小街 中心 大 草坪 低密 度总 规划 弧形 道路 体系 七大 主题 生活 区域 社区 青年 信息 港 特色 街区 小店 水景 中心 广场 公共 空间 艺术 社区 文化 活动 报纸形象广告 报纸形象广告 报纸广告 报纸广告 报纸广告 大公关 中国首个海外生活社区的提出， 并不能只靠广告的量来在客户心目中留下品牌印记， 公关是做好的手段。 把“海外生活”与社区，与客户结合起来， 需要一个有创意的大公关事件， 上升到社区话题的角度。 我们策划了“留学海外27周年·万象同学会”的大型互动活动。 形成了一个社会事件。 大公关 “北京海归27年同学会” 万象现场，欧美同学会商会会长王辉耀、数字中国企业联合会会长刘炬波、德国舍菲尔集团首席代表林岩和几百位客户参与，并在北京数十家主流媒体掀起互动的社会探讨，“海外归来，如何生活”的“海龟们”生活。 万象新天“中国首个海外生活社区”的形象深入人心。 “万象·周星驰选秀”活动 跨界营销 《麻辣婆媳》电视剧置入式广告 跨界营销 北京星河湾 星河湾进京,一场最高级别的考试. 在经济适用房旁盖顶级豪宅. 如何最高效的打开局面? 运用星河湾在行业的品牌资源是第一步棋, 利用会所做城市的最顶级的交际场,实现圈子人际传播,是根本. 2004年9月，北京规划建设三大部门联合出版了《解读广州“星河湾”的规划设计建设与管理》一书；2005年5月，北京星河湾正式开放，三大部门再度联合出版了《走近北京星河湾》。 2 保利垄上 核心主题:别墅生活的艺术 从建筑跨界到高雅艺术 艺术，在地产领域， 除了保利， 没有人更名正言顺。 别墅是建筑中的高雅艺术， 别墅的生活也是生活中的艺术， 坚持三年的“艺术营销”， 为项目夯实品牌大坝。 别墅传播，人际圈子为重 别墅客户面对公众低调，在自己圈子喜炫耀 他们的信息获取，更多来自饭桌 保利别墅以艺术为手段，制造社会事件， 在社会上层创造出独特气质和影响力。 《天鹅湖》公关活动。 《天鹅湖》广告 别墅是孩子和女人的房子。 《小熊维尼》公关活动。 保利垄上二期策略:“和”为贵 “和”为保利品牌精神核心价值； “和”是项目规划设计的核心思想； “和”是中国为人处世的高妙之道。 3 龙山书院 产品定位：嫡传苏州园林别墅 传播定位：传世的中国别墅 推广创新: 一宅一开盘 一院一楼书 别墅生活体验 ［生活对比系列］ 4 燕莎后 策略：像时装一样的卖房子 主题：极舒适 跨界：从房子到时尚 * 【北京·　广州 · 上海· 南昌·长沙 】 如果您能回答下面这些问题，请不用翻下页了 1、80后是未来10年地产主力顾客，您研究过他们的生活方式 吗？ 2、进入老龄化的中国社会，年轻一代如何帮助父母养老？ 3、城市独身者和单亲家庭将占社会很大比例，想过他们对房子 的生活需求吗？ 4、研究社区会所亏损的本质是什么吗？ 5、关系淡漠的城市社区，人们需要相互关照、守望吗？ 6、是的，社会对地产商评价不高，您想过是一个品牌机会吗？ 7、媒体碎片的时代，传统地产营销战术如何颠覆、创新、突 破？ …… …… 今天，即便你不睁眼，也感受得到呼啸而来的一些品牌新锐霸道、势如破竹地颠覆之前商业世界的所有游戏规则!这些精灵在世界，在中国，在你身边．．． 超级女声 红遍中国 蒙牛酸酸乳 当年销售25亿 快乐男生仅四进三比赛。张杰和苏醒的ＰＫ就收到短信２００万条以每条１元计收入两百万 魔法还是手机? 生产电脑的苹果公司推出一款售价４９９美元的高价手机 售前一年，全球顾客和媒体就翘首热烈期待。首次亮相，三天销售５２万部 苹果公司的新手机首发 6月29日，万众瞩目的iPhone手机上市，美国第六大城市费城的市长约翰·F·斯特里特从凌晨3点多开始冒雨排队，等了15个小时，就为了尽早买上一部。市长排队买iPhone手机被发现并被曝光了