四川金堂宝龙水岸金城项目市场研究报告住宅案例分析地产资料.pptx

金堂「宝龙?水岸金城」项目 市场研究报告;目录;项目核心问题提炼;项目主要核心问题;项目主要核心问题;项目主要核心问题;区域规划与宏观经济分析;区域宏观经济分析;金堂县宏观经济分析;金堂县宏观经济分析;金堂县宏观经济分析;金堂县宏观经济分析;金堂县宏观经济分析;区域规划发展分析;金堂县规划发展分析;金堂县规划发展分析;金堂县规划发展分析;金堂县规划发展分析;金堂县发展现状分析;第二部分;金堂房地产市场解析;金堂房地产发展历程; 市场 特征;金堂土地市场分析;2011年金堂县（包含淮口市场）供应土地12宗，占地面积77万平米，建筑面积214.57万㎡。其中成交5宗，成交总占地面积27.4万平米。;除淮口镇外金堂县供应5土地五宗，供应建筑面积面积117.79万㎡，商业土地2宗，供应建筑面积约61万㎡，商住土地3宗，供应面积56.79万㎡。供应面积比例约8：2。;公告日期;商业土地供应是金堂县2011年土地拍卖的主旋律,供应面积比例，商业：住宅：工业=4.8:3.8:1.4。 2011年金堂县城区域土地供应较少，且土地性质为商业兼容住宅，本项目面市后1-2年内潜在的竞争产品较少。 2011年淮口镇成为金堂县重点供地区域，土地市场活跃。区域受工业带动，房地产行业迅速升温。;金堂住宅市场分析;第三部分;第三部分;;金堂县住宅市场1-7月，整体供应小于成交，8-12月市场供应量激增，成交量固定