远洋地产2013年10月北京市场走势监测月报地产资料.ppt

酒店式公寓、办公销售额TOP10——本月珠江四季悦城项目位列酒店式公寓销售额榜首，通景大厦项目位列办公销售额榜首。 北京 酒店式公寓销售额TOP10 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 办公销售额TOP10 项目名称 成交金额（万元） 成交面积（万平米） 成交套数（套） 成交均价（元/平米） 珠江四季悦城 111733 53491 627 20888 中国铁建国际城 71724 23351 368 30715 林肯公园 32007 9082 62 35241 国锐广场 22967 7381 88 31115 合生世界花园 21872 11386 199 19209 金澳国际 21234 4278 28 49640 珺悦中心 20124 12805 119 15716 金隅自由筑 16474 8579 133 19204 长安驿 11635 3374 49 34488 北京经开·荣京道 10396 5100 48 20382 项目名称 成交金额（万元） 成交面积（万平米） 成交套数（套） 成交均价（元/平米） 通景大厦 27098 10635 32 25480 诺德中心 21722 7126 38 30482 泰华龙旗广场 20464 6780 92 30182 银河SOHO 20194 2193 11 92088 佰嘉城 10895 9113 95 11955 方恒时代中心 7928 1616 11 49046 住总万科·金域华府 7714 2762 18 27930 航城广场 7293 6257 70 11656 北京one 6982 2964 17 23552 亿城中心 5100 1275 5 40000 资料来源：北京区域事业部市场研究数据库 豪宅销售额TOP10——本月保利·东郡位列豪宅销售额榜首，合生·霄云路8号位列豪宅均价榜首。 北京 0.1 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 豪宅销售额TOP10（45000元/平） 豪宅销售均价TOP10（45000元/平） 项目名称 成交金额（万元） 成交面积（万平米） 成交套数（套） 成交均价（元/平米） 合生·霄云路8号 5563 515 1 108000 屯三里 701 68 1 103313 盘古大观 6428 656 1 98031 上国阙 2755 281 1 98000 长安太和 3935 447 2 88011 首创禧瑞都 4540 539 4 84226 北京四季中心 6049 763 3 79321 红玺台 18783 2512 14 74786 太阳公元 6317 871 6 72542 瑞安·君汇 3137 439 3 71509 项目名称 成交金额（万元） 成交面积（万平米） 成交套数（套） 成交均价（元/平米） 保利·东郡 22001 3898 13 56441 金澳国际 21234 4278 28 49640 远洋Lavie 20618 3889 4 53020 远洋万和公馆 19576 3563 14 54941 公园1872 19065 3768 13 50592 红玺台 18783 2512 14 74786 银河湾 17971 3294 15 54560 西山壹号院 16909 2809 9 60200 金茂府 15782 2258 6 69885 龙湖双珑原著 14789 2691 7 54958 资料来源：北京区域事业部市场研究数据库 北京 商品住宅销售区域结构（按面积）——10月份，顺义区成交占比上涨24个百分点，鲁能七号院、金宝城等项目对该区域成交贡献较大；该区域成交占比为28%。 注：内城区包括东城、西城、崇文、宣武；远郊区包括门头沟、平谷、密云、怀柔、延庆、开发区 资料来源：北京区域事业部市场研究数据库 上升 下降 13年10月比12年平均 2013年10月环比2013年9月 5% 环比下降 环比上升 * * * * * * * * * * * 10月 * * * * * * * * 12年平均 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 北京 商品住宅销售均价结构（按面积）——本月10000元/平米以下