拟股权转让的土地使用权评估报告书.pdfVIP

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2017-09-02 发布于重庆
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营口冠华印刷机械有限公司拟股权转让的土地使用权评估报告书辽中衡评报字[2009]第 2101 号地址：沈阳市沈河区北站路 55 号财富中心 C 座 3 单元 8 楼电话：024 邮箱：zhonghengcpa@163.com 第 0 页共 8 页共印：4 份营口冠华印刷机械有限公司拟股权转让的土地使用权的评估报告书（摘要）辽宁中衡资产评估有限公司接受辽宁大族冠华印刷科技股份有限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正的原则，按照必要的评估程序和公认的资产评估方法，实施了实地查勘、市场调查与询证，对营口冠华印刷机械有限公司的土地使用权进行了评估，对上述资产在2009 年 4月 30 日所表现的市场价值作出了公允反映，为委托方确定拟股权转让委估资产的价值提供参考。现将资产评估结果报告如下：经过以上评估工作,委估资产 2009 年 4 月 30 日的评估值为 1,139.40万元，人民币大写金额壹仟壹佰叁拾玖万肆仟元整。评估结论详细情况请见资产评估明细表。评估结论使用有效期自评估基准日起为半年。以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的详细情况，请认真阅读资产评估报告书全文。地址：沈阳市沈河区北站路 55 号财富中心 C 座 3 单元 8 楼电话：024 邮箱：zhonghengcpa@163.com 第 1 页共 8 页共印：4 份营口冠华印刷机械有限公司拟股权转让的土地使用权的评估报告书辽宁中衡资产评估有限责任公司接受辽宁大族冠华印刷科技股份有限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正的原则，按照必要的评估程序和公认的资产评估方法，实施了实地查勘、市场调查与询证，对营口冠华印刷机械有限公司的土地使用权进行了评估，对上述资产在 2009年 4 月 30 日所表现的市场价值作出了公允反映，为委托方确定拟股权转让委估资产的价值提供参考。现将资产评估结果报告如下：一、委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者本次评估委托方为辽宁大族冠华印刷科技股份有限公司。产权持有者为营口冠华印刷机械有限公司。委托方以外的其他评估报告使用者为委托方的相关上级主管部门。二、评估目的本次评估的目的是确定委估土地使用权的市场价值，为委托方确定拟股权转让委估资产的价值提供参考。三、评估对象和评估范围此次评估的对象是营口冠华印刷机械有限公司持有的土地使用权，座落营口市西市区得胜办事处高新技术产业开发区 22 号，工业出让，面积为 39,097 平方米。地址：沈阳市沈河区北站路 55 号财富中心 C 座 3 单元 8 楼