工程招投标与合同管理--第六章建筑工程合同.pptVIP

〈复习旧课〉 上次课主要介绍了： 国际工程招标投标的发展、内容、特点；分析了国内工程招标投标与国内招标投标之间的区别和联系；重点介绍了国际工程招标方式、招标投标程序以及国际工程招标文件的内容、国际工程投标策略。 第六章 建设工程合同6.1 概述 6.1.1 国际工程投标策略 一、合同的概念 1. 广义——泛指发生一定权利义务关系的协议 2. 狭义——专指双方或多方当事人关于设立、变更、终止民事法律关系的协议。 3. 民事法律关系——由三部分组成，权利主体、权利客体、内容。 4. 权利主体——指签订及履行合同的双方或多方当事人，又称民事权利义务主体。 5. 权利客体——指权利主体共同指向的对象，包括物、行为和精神产品。 6. 内容——权利主体的权利和义务。 二、建设工程合同的概念 建设工程合同是指在工程建设过程中发包人与承包人依法订立的、明确双方权利义务关系的协议 6.1.2 建设工程合同的特征 一、合同主体的严格性 只能是法人 二、合同标的物的特殊性 建筑物具有单件性、固定性、生产的流动性 三、合同履行期限的长期性 四、计划和程序的严格性 投资计划和审批程序 五、合同形式的特殊要求 书面形式 6.1.3 建设工程合同的种类 一、从承发包的工程范围进行划分 建设工程总承包合同、建设工程承包合同、分包合同 二、从完成承包的内容进行划分 建设工程勘察合同、建设工程设计合同、