最高额抵押适用问题研究.pdf

最高额抵押适用问题研究 [内容提要] 本文分为三章。第一章对最高额抵押制度的概念、法律特征、功 能及价值等加以分析：第二章详细阐释最高额抵押适用制度的基本内 容。主要内容有最高额抵押的设定、效力、变更、确定、实行等问题； 第三章在就我国现有的最高额抵押制度与国外最高额抵押进行比较 的基础上，对我国最高额抵押的不足进行分析，并提出完善我国最高 、 额抵押适用制度的建议。 [内容摘要]从商品经济发展的强烈需求中演绎而出的最高额抵押， 突破了一般抵押就每次发生的债权分别设定担保的传统模式，促进了 交易的发展，具有积极的价值功能。但最高额抵押亦有其弊端：如债 权人为图独占抵押物价值，常超过担保交易的必要而设巨额的最高额 抵押，致抵押物价值不能充分发挥，或设定最高额抵押后，债权人(大 公司或银行)不与债务人正常交易，使债务人经济活动自由受到束缚 等。我国于1995年颁布的《担保法》首次规定了最高额抵押，是担 保法制的重大突破，但因其内容过于简略而难以实施。本文主要参考 德国、日本法律、司法判例，对我国最高额抵押制度的适用及完善提 出了自己阅读思考后的心得。 [关键词] 最高额抵押适用 完善 [Contentabstract】 Deductsbut amount inthe the from highest mortgage commodity intense the demand，broke economydevelopment throughgeneral onthecreditor’Swhicheachtimeoccurred to mortgage fights separately establishthe thetraditional thetransaction guarantee pattern,promoted the valuefunction．Butthe amount development，hadpositive highest alsohasits Ifthecreditor’Sartificialchart mortgage malpractice： fights the value，often thetransactionthe monopolizesmortgage surpasses to the amount amount necessity supposelarge highest mortgage，sends the valuenottobeable to orthe mortgage fullydisplay,afterhypothesis amount or the bank)with highest mortgage，the company creditor(big n