年产25000万件服装研发、培训、加工项目一期2500万件基地工程施工监理规划范本.doc

昆明德展投资有限责任公司 年产25000万件服装研发、培训、加工项目一期2500万件基地工程施工 监 理 规 划 编制： 审核： 批准： 云南世博建设监理有限责任公司 年产25000万件服装研发、培训、加工项目 一期2500万件基地工程监理组 2011年08月1日 目 录 第一章、工程概况及目标、内容及范围 4 第一节 工程概况： 4 第二节 监理工作范围 4 第三节 监理工作内容 4 一、施工准备阶段 5 二、施工阶段 5 三、工程保修阶段 8 第四节、监理目标 8 第五节、监理工作依据： 8 第二章、监理组织机构及职责 10 第一节、现场组织机构情况 10 第二节、项目监理机构的人员配备计划 11 第三节、项目监理机构的人员岗位职责 11 一、监理人员的岗位职责制 11 二、项目监理部人员工作的基本原则 14 第三章、监理工作程序、内容及要点 15 第一节 监理工作程序 15 第二节、各阶段监理工作内容 17 一 施工阶段主要监理工作内容 17 二 保修阶段主要工作 18 三、 各专业监理工程师的工作内容 19 四、监理工作总程序 22 五、施工阶段质量控制程序 23 六、工程质量控制主程序 23 七、工程投资控制程序 24 八、工程进度控制程序 25 九、保修阶段的监理程序 25 十、工程质量事故处理方案审核工作程序 26 十一、工程变更工作程序 27 第四章、监理工作制度 27 一、监理工作制度选编 27 二、实行定期巡回和不定的检查制度 28 三、 实行每月总监对项目部人员考核制度 28 四、 业主回访表制度 29 五、监理月报的综合评价制度 29 六、监理人员培训制度 29 七、工程质量验收制度 29 八、工程竣工后的回访制度 29 九、 制定项目监理部监理人员自律制度 29 第五章、监理工作方法及措施 30 第一节、质量控制的方法与措施 30 （一）、工程质量控制方法 30 （二）、工程质量控制措施 32 （三）、本项目的关键控制点（旁站监理） 35 第二节、进度控制的方法与措施 39 （一）、工程进度控制方法 39 （二）、工程进度控制措施 41 第三节、投资控制的方法与措施 42 （一）工程投资控制方法 42 （二）、工程投资控制措施 44 第四节、合同管理的方法与措施 47 （一）合同管理的主要方法 47 （二）、合同管理的针对性措施 48 （三）合同纠纷的监控措施 51 第五节、组织协调 54 （一）、组织协调的目标 54 (二)、组织协调的内容 54 (三)、组织协调的方法 55 （四）、组织协调一般性措施 56 （五）、组织协调针对性措施 57 第六节、文明施工与安全控制 59 （一）、 监理对策 59 （二）、 文明施工、安全生产具体措施方案 60 （三）、 施工监理的安全控制措施 61 （四）、安全生产文明施工监理控制措施 62 （五）、监理应做如下安全管理工作 65 第七章：施工过程控制的难点、要点及监理措施 66 一、测量工程 66 二、基坑支护 67 三、地基处理及基础施工 68 四、大跨度梁板施工 68 五、砼结构工程 69 六、钢结构工程 69 七、防水工程 82 八、建筑门窗工程 82 九、装饰工程 83 十、水电、通风、消防智能与电梯工程 83 十一、安全文明施工 84 十二、环境保护要求 85 第八章 拟投入的试验检测仪器、设备 85 一、本项目自备仪器设备类型 86 二、监理检测方法、频率及控制措施 86 三、拟用于本招标工程项目的主要仪器设备 87 第一章、工程概况及目标、内容及范围 第一节 工程概况： 1、工程名称：年产25000万件服装研发、培训、加工项目一期2500万件基地工程 2、建设单位：昆明德展投资有限责任公司 4、设计单位：云南世纪阳光建筑设计有限公司 5、监理单位：云南世博建设监理有限责任公司 6、施工单位：云南大力地基工程有限公司 7、建设地点：云南省晋宁县昆阳镇乌龙工业产业园 8、建筑面积：约311716.83.43平方米 9、抗震设防烈度：昆明市抗震基本设防烈度为8度，本工程建筑按8度抗震设计。 10、地质单位：西南有色昆明勘察设计院股份有公司 11、建筑结构：钢筋砼全框架结构。 第二节 监理工作范围 根据招标文件，对安置房全面施工监理工作，即项目开工前监理咨询服务阶段+项目施工期间监理服务阶段+项目保修期监理服务阶段。按照事前、事中、事后控制的办法，对工程的质量、进度、安全进行控制，协助业主投资控制，对工程的合同、信息、安全实施管理，在施工及保修阶段协调业主、施工、设计等相关单位间的关系，解决和处理各参建单位间的矛盾和问题，使本工程在保质、保安全的