2014年城市规划原理7231941.ppt

岳阳 得天岳之灵，地居其阳，故曰 战国楚都郢（纪南城） 地理位置 岳阳市位于湖南东北部，素称“湘北门户”。 东邻江西省铜鼓、修水县和湖北省通城县；南抵湖南省浏阳市、长沙市、望城县；西接湖南省沅江县、南县、安乡县；北界湖北省赤壁、洪湖、监利、石首县。 地形地貌 位于湖南东北部，环抱洞庭，濒临长江，境内地貌多种多样，丘岗与盆地相穿插、平原与湖泊犬牙交错。境内地势东高西低，呈阶梯状向洞庭湖盆地倾斜。东有幕阜山山脉蜿蜒其间，自东南向西北雁行排列；南为连云山环绕；西南被玉池山脉所盘踞。全市两面环山，自东南向西北倾斜，东南为山丘区，西北为洞庭湖平原，中部为过渡性环湖浅丘地带。 气候条件 处在东亚季风气候区中，气候带上具有中亚热带向北亚热带过渡性质，属湿润的大陆性季风气候。其主要特征：温暖湿润，四季分明，季节性强；热量丰富，严寒期短、无霜期长，春温多变，盛夏酷热；雨水充沛，雨季明显，降水集中；“湖陆风”盛行，“洞庭秋月”明；湖区气候均一，山地气候悬殊。 建城历史 ——距今6000多年前，洞庭湖两岸有了新石器时代的村落。 ——夏、商时，境内所属区域属荆州之域，为三苗之地，古越族在此繁衍、生息。 ——商周时，城陵矶即筑有“大彭城”。 ——春秋时，属楚国。 ——楚灭汉水流域的麋子国后，楚昭王遣王孙由于在梅子市(今梅溪乡梅子市村)筑东麋城，迁其遗民于此。后又在岳阳楼一带筑城，驻军监视，称西麋城，是为岳阳建城之始。 战国楚都郢（纪南城） 建城历史 ——东汉献帝建安15年，孙权派鲁肃镇守巴丘邸阁，筑巴丘城，岳阳正式建城。 ——西晋太康元年(280年)建巴陵县，属巴陵郡管辖，城区始称巴陵城。? ——隋文帝开皇9年(589年)，废郡为州，巴陵郡改为巴州。11年(591年)，改巴州为岳州，仍设巴陵县，巴陵城改称岳州城。?岳州，定为岳州路。 ——明太祖洪武2年(1369年)，改岳州路为岳州府。 ——清仍为岳州府。 —— 1913年9月，民国政府废府存县，巴陵县改称岳阳县。 —— 1960年分岳阳县设立岳阳市。 巴陵郡城图 岳州府城图 岳阳城市近代转变 社会形态文化 城市社会结构及其价值取向多元化 城市管理体制独立化趋势 城市居民生活方式部分西俗化 物质形态文化 城市交通空间立体化趋势 城市建筑风格欧风化趋势 在古代二千多年的历史烟云中,它缓缓流淌,娴静之中积淀起了深厚而富于自身特质的文化底蕴;进入近代,由于西方异质文化的强力闯入,它激荡澎湃,喧嚣之中呼唤一种新型城市文化的出现。 这个有着2500年历史的岳阳古城,大多都是抗日胜利后的极为简易的近代建筑,既无继承价值,又不适应现代生活的要求,只能推倒重来,问题是,如果“重来”的都 是高楼大厦,那也就“推倒”了岳阳历史文化名城本身。这是摆在当代岳阳城市建设者面前更为现实、更为沉重的问题。 未来城市总体规划 随着“东扩—北进—南联”的规划战略实施，岳阳的城市发展更加合理，宜居城市的雏形基本显现。根据规划草案，到2030年，岳阳将成为国家中部崛起战略实施中的重要节点，形成一个空间布局合理、新型工业化与新型城镇化齐头并进、城乡共同繁荣的开放型城镇体系。 “根据城市空间导向因素及现状空间形态，空间布局模式为沿江、沿湖带状组团式空间结构形态，各组团之间以洞庭湖、芭蕉湖、松阳湖、白泥湖生态绿地相间。 近十年来随着岳阳经济和城市建设的快速发展，城市发展中也出现了一些亟待解决的问题与潜在矛盾，主要体现在： 1、财政收入占地区总产值的比例较低。 2、土地资源与开发现状矛盾突出。 3、城市中心区内向填充速度较慢，外向扩张偏快，其它组团发展相对滞后。 4、城区的工业用地现状布局较分散。 5、城市内外交通的发展布局部分突破了“96总规”格局。 未来城市总体规划存在的问题 用地布局规划 城市建设用地规划结构 指 标 用地类型 总面积（km2） 人均(m2/人) 比例（%） 居住用地 32.70 38.55 37.88 公共设施用地 12.15 14.32 14.08 工业用地 17.70 20.87 20.50 仓储用地 4.59 5.40 5.32 对外交通用地 2.75 3.24 3.19 道路广场用地 8.57 10.10 9.93 市政公用设施用地 1.41 1.66 1.63 绿地 6.11 7.20 7.08 特殊用地 0.34 0.40 0.39 总计 86.32 101.76 100 主城区南起湖滨、奇家岭、北至荆岳铁路、西起洞庭湖、东至随岳高速公路的区域。 以居住、商贸金融、旅游服务、文化教育、高新技术产业为主，采取紧凑发展的模式，用地布局分为金凤桥市